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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時，在場人即債務人陳O樺稱，系爭房屋3519建號(五樓)、3520建號(四樓)皆為其自住使用，兩層樓間有內梯可互通，但五樓對外亦有門可供進出，另地下2樓(Ｂ2)有兩個汽車停車格，其中編號7之停車位屬於3519建號之共有部分，編號6之停車位屬於3520建號之共有部分。
2‧系爭房屋(四樓與五樓)雖已由債務人陳O樺信託登記予姚O宏，但因系爭房屋仍由原債務人占有使用中，故房屋拍定後點交。
3‧另位於地下2層編號6號與7號之停車格，係分別為3520建號與3519建號之共同使用部分3541建號之所有權應有部分，權利範圍各為42分之1，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該停車位拍定後不點交。
4‧另在場人雖稱系爭房屋並無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形。惟因鑑價公司未入內勘估，無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量，外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡，亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內；故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主，應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
5‧本件不動產登記謄本中，就第三、四、五順位抵押權人之他項權利部載明：「流抵約定：債權已屆清償期而未受清償時，本抵押物所有權移屬抵押權人所有」投標人應審慎評估此一風險後始為投標，拍定後拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
6‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
7‧本案分甲、乙標依次順序拍賣(本件為甲標)，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。
8‧本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容，如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時，一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。
《新北地方法院案號：113年度司執廉字第72681號，返還借款》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長    
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第二拍:6854.4萬114年5月7日拍賣] 
[第三拍:5483.6萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件不定期下架,請留意!!）