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104法拍網英專路透天厝附增建/捷運淡水站

最近更新:2022-09-26 22:04:42
  • 104法拍網英專路透天厝附增建/捷運淡水站圖片(1)
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一般戶租金 1,855
格局
屋齡
38年9個月
公告坪數 詳細坪數
38.77坪
路名
新北市淡水區
英專路79巷7號
社區
物件編號
111年9月6日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧
主建物及增建皆由義務人朱蔡○媛之繼承人朱○明陳報為其占有使用,拍定後點交。
2‧長興段0127地號土地部分為89淡使字第335號使用執照基地,部分為既成巷路。本件房屋淡水區英專路79巷7號1樓及2樓有部分增建,經向新北市政府違章建築拆除大隊函詢,該增建部分為既存違建,拍照列管。屋內無明顯漏水,2樓牆壁輕微龜裂,經向新北市政府工務局函詢,無地震受創或海砂屋之資料可稽。經向新北市政府消防局函詢,該地址無曾受理火災案件。及向新北市政府警察局淡水分局函詢,該屋無非自然死亡事件之相關資料。
3‧又3樓尚有其他獨立之建物,所有權人及占有拍賣標的之土地房屋權源均不明。拍定後由拍定人與3樓增建所有權人自行協商占有使用之法律關係。
4‧屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場,本分署尚須依行政執行法第26條準用強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,請應買人注意。
5‧本案拍定後若須通知優先承買權人是否行使優先承買權,優先承買權人行使優先承買權時,原得標人不得拒絕,又如優先承買權人行使優先承買權後,拍定人就剩餘標的應有部分亦不得拒絕應買。若因優先承買權發生爭議,均應由相關當事人另行循相關程序主張權益,不得向本分署為任何請求或主張,且得標人及優先承買權人並應先繳納剩餘款項,本分署不負代為協商之責。本分署並於該爭議確定時,始核發權利移轉證書。通知行使優先承買權可能需相當時日(數月至數年不等),請投標人注意。
6‧大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或其於第三地區投資之公司,非經主管機關許可,不得在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權。
7‧承辦人及電話:陳鴻源(02)26326939轉208。
8‧通訊投標:應寄達日期:自公告日起至開標日前1日止。
《遺產稅執行法/可通訊投標
指名:蔣先生                 法院公告另有增建8坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第三拍:
1855萬111/9/6拍賣] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運淡水站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:38.77坪
  • 土地面積:29.65坪
  • 主建物:33.69坪
  • 附屬:5.08坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:8坪
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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