104法拍網錦城花園廣場/一樓附車位/捷運東湖站
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法院公告使用情形
1‧1783建號建物由第三人吳O瑛承租之一個房間拍定後不點交外，其餘部分點交；1797建號建物拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧民國110年3月15日、111年12月1日現場查封履勘時，債務人之配偶吳O珠在場稱，1783建號建物由債務人自行居住使用，且將其中一個房間出租予第三人吳O瑛，吳O瑛可使用公共空間，配賦之車位在地下三層編號第20號，係雙車位(前後共2格)，現為承租人及債務人之兒子停放機車使用等語。經檢視，現場屋況目視所及範圍無嚴重漏水或壁癌情形。依債務人提出之租賃契約所載，債務人向承租人借款的本金及利息(詳參雙方於105年10月26日所簽訂借款契約如附件)應全數抵償每月租金，租期自107年1月1日起至借款契約債務抵償完畢為止，租金每月新臺幣5萬元整包含電費、自來水費及管理費。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交。亦請應買人留意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:4494萬112/4/13拍賣]
[第二拍:3596萬未確定]
[第三拍:2877萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:錦城花園廣場
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:捷運東湖站
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:63.41坪
- 土地面積:12.93坪
- 主建物:38.27坪
- 附屬:4.18坪
- 公設:5.35坪
- 陽台:
- 車位:15.61坪
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:
- 建物規畫:地上14層 地下層
- 本件樓層:1樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:坡道-平面
- 門前路寬:米
- 座向:
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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