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法院公告使用情形
1‧本件546建號建物查封時，第三人宋○琴在場稱:其為「裕喬金屬化工股份有限公司」之會計，546建號建物目前由該公司承租作為辦公室使用，其內有安放一尊土地公，租期自106年1月1日至110年12月31日止，每月租金19,500元，並有租約影本在卷可憑。另該公司雖已110年12月28日與債務人重行簽訂租賃契約，約定租賃期間自111年1月1日起至115年12月31日止，惟該租約係於本院囑託地政機關為查封登記日（110年9月17日）之後，則該租約即屬查封後有礙本件執行效果之行為，對於債權人（含拍定人）不生效力。本件546建號建物查封後租賃期限業已屆滿，依強制執行法第99條第1項後段及第37期司法業務研究會第20則研究
意見，拍定後點交
2‧本件560建號建物查封時，第三人宋○琴在場稱:地下室現況係做為車位及倉庫使用，其不清楚該車位使用狀況。該建物須與本件546建號建物及65、65-1地號土地持分一併移轉始符合公寓大廈管理條例第4條第2項之規定，故建物共有人無獨立之優先承買權，請應買人注意。本件560建號建物係拍賣應有部分，故拍定後不點交。
3‧本件3365建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處111年1月24日北市都建查字第1116017104號函列為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 法院公告另有增建13.25坪
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第三拍:6592.9萬111/8/22延緩執行]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:捷運大安站
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:107.63坪
- 土地面積:21.18坪
- 主建物:49.48坪
- 附屬:5.12坪
- 公設:53.03坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:13.25坪
- 建物規畫:地上7層 地下層
- 本件樓層:1樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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