104法拍網月光奏鳴曲/一樓附雙車位
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法院公告使用情形
1‧5272建號建物之租賃關係業經除去，如無異議或異議經駁回確定則點交，如有異議或駁回裁定經廢棄則不點交；停車位（編號27、28號）不點交，因債務人到院稱管委會表示車位如全部運轉，出車速度會變很慢，請其暫時少使用其中二個車位，並未放棄車位之使用權，此部分拍定人應自行與管委會協商處理。
2‧民國110年11月1日現場執行時，第三人許○雍在場表示5272建號建物由其承租使用，出租人為王○慧，租期自108年7月1日起至110年7月1日止，有租車位，但車位不固定等語；經檢視發現增建部分為夾層，做為屋內空間，隔成2個房間，與主建物內部相通，無獨立出入口。依租賃契約書所載，租金每月新臺幣28,000元，承租編號24號車位；本院於111年7月20日調查，本件房屋之承租人為王○勝，出租人為次承租人王○慧。臺北市政府警察局內湖分局於110年12月27日函復5272建號建物目前為空屋等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧債權人於110年12月27日具狀陳報及內湖分局查訪經詢問管委會包主委，其表示現場無編號27、28號車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，該社區管委會稱目前僅配置停車位共26個，故停車位部分不點交。
5‧6744建號建物係未登記建物，與主建物內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於110年11月3日函覆稱：係位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 法院公告另有增建7.56坪
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第三拍:1249萬111/10/19拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:月光奏鳴曲
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:15.63坪
- 土地面積:2.95坪
- 主建物:5.67坪
- 附屬:2.39坪
- 公設:3.48坪
- 陽台:
- 車位:4.09坪
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:7.56坪
- 建物規畫:地上8層 地下層
- 本件樓層:1樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:機械式
- 門前路寬:米
- 座向:
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