104法拍網月光奏鳴曲/一樓附雙車位
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一般戶租金
1,467
萬
單價:93.85 萬/坪
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹
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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧5272建號建物拍定後不點交;停車位編號27、28號不點交。
2‧民國110年11月1日現場執行時,第三人許○雍在場表示5272建號建物由其承租使用,出租人為王○慧,租期自108年7月1日起至110年7月1日止,有租車位,但車位不固定等語;經檢視發現增建部分為夾層,做為屋內空間,隔成2個房間,與主建物內部相通,無獨立出入口。依租賃契約書所載,租金每月新臺幣28,000元,承租編號24號車位。臺北市政府警察局內湖分局於110年12月27日函復5272建號建物目前為空屋等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧債權人於110年12月27日具狀陳報及內湖分局查訪經詢問管委會包主委,其表示現場無編號27、28號車位。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,該社區管委會稱目前僅配置停車位共26個,故停車位部分不點交。
5‧6744建號建物係未登記建物,與主建物內部相通,且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於110年11月3日函覆稱:係位於夾層之垂直增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 法院公告另有增建7.56坪
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:1467萬111/7/20拍賣]
[第三拍:1174萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
社區資料
- 名稱:月光奏鳴曲
- 管理費:
- 社區基金餘額:
生活機能
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
社會住宅租金
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
面積資料
- 公告坪數:15.63坪
- 土地面積:2.95坪
- 主建物:5.67坪
- 附屬:2.39坪
- 公設:3.48坪
- 陽台:
- 車位:4.09坪
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:7.56坪
建物資料
- 建物規畫:地上8層 地下層
- 本件樓層:1樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:機械式
- 門前路寬:米
- 座向:
物件位置