104法拍網福全商業大樓/雙戶通用/中山國小站
最近更新:2023-06-08 22:11:00
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一般戶租金
8,220
萬
單價:56.21 萬/坪
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹
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法院公告使用情形
1‧3881、3882二建號打通，據第三人夢想共創空間有限公司員工陳OO稱，目前係向債務人林O文兼林O喜之繼承人承租使用，租期自109年7月1日起至119年6月30日止，109年7月1日起至110年6月30日止每月租金71,000元，110年7月1日起至119年6月30日止每月租金95,000元，因占有於查封前，拍定後不點交。
2‧24地號據地政人員稱，係門牌號碼為台北市民權東路2段46號及吉林路316號建物之坐落基地，與位於吉林路316號建物西方之空地，該空地目前供停放車輛使用，編號為7至14號。35地號土地使用分區屬都市計畫內第三種商業區，據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市新生北路2段149巷47號建物東方之空地，目前供停放車輛使用，據債務人及債權人陳報稱編號為1至6號。上開停車位編號1、2、4、8號係由債務人林O雅即林O喜之繼承人管理，編號6、13號停車位由債務人林O文兼林O喜之繼承人出租予第三人使用，債務人林O貞即林O喜之繼承人未使用停車位，剩餘停車位則由其他土地共有人使用，惟各共有人間就土地之管理使用，並未簽訂分管契約。35地號拍定後不點交，占有使用情形請拍定人自行處理。另此筆土地係74使字第0319號使用執照(70建字第1504號建造執照)之建築基地，故須與前揭房地一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，土地所有權人無單獨優先承買權，請應買人注意。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事如下：(1)經臺北市政府消防局110年3月9日北市消調字第1103010592號函覆，自民國95年迄今無火災發生記錄。(2)經臺北市政府警察局中山分局110年3月15日北市警中分刑字第1103022446號函覆，未有非自然死亡情形發生之資料註記。(3)經臺北市建築管理工程處110年3月8日北市都建使字第1106134279號函覆，非該處列管之921及331地震受損建築物，且非該處列管高氯離子混凝土建築物。(4)經行政院原子能委員會110年3月9日會輻字第1100002833號函覆，經該會偵測非屬放射性汙染建築物。債權人、債務人若有其他影響交易之情事，應檢附相關文件陳報到院以利發布公告。依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:8220萬112/10/26拍賣]
[第三拍:6576萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
社區資料
- 名稱:福全商業大樓
- 管理費:
- 社區基金餘額:
生活機能
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:捷運中山國小站
社會住宅租金
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
面積資料
- 公告坪數:146.23坪
- 土地面積:23.8坪
- 主建物:114.91坪
- 附屬:
- 公設:31.32坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:
建物資料
- 建物規畫:地上12層 地下層
- 本件樓層:2樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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