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法拍公告使用情形
1‧本件拍賣標的現為「成都楊桃冰」營業場所，現為共有人鄭王○年等6人所共同經營，由鄭○雄等共10人出租與成都楊桃冰即鄭○川（已死亡，現負責人為鄭○仁）作營業使用，租賃期間自106年10月1日至111年9月30日止，租金為每月243,000元，訂有書面租賃契約及本院106年度北司調字第1039號調解筆錄可稽，故拍定後不點交。816建號建物係大樓公共設施，為逃生通道，當事人稱均未占用，惟816建號建物編入中華路1段152號原因不詳，本棟二樓以上之門牌均係編入中華路1段152號，併予敘明。土地使用分區為第四種商業區。
2‧本件拍賣標的據債務人即共有人鄭○華稱，曾有漏水情形且20年前曾發生過火災，為現均已處理完畢，無受損情形。經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年12月30日北市消調字第1103051486號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會110年1月5日會輻字第1100018410號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局萬華分局108年11月5日北市警萬分刑字第1083039077號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年1月4日北市都建使字第1106221003號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣1425建號建物之全部持分，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照)
4‧157地號、158地號備考鄭○夫、鄭○文、鄭○尹、鄭○雄、鄭○信、鄭○津、林鄭○英、李鄭○英、鄭○英、鄭王○年、鄭○仁、鄭○青、鄭○華、鄭○玲、鄭○佩、鄭黃○雲(即鄭○安之繼承人)、鄭○琪(即鄭○安之繼承人)、鄭○穎(即鄭○安之繼承人)、鄭○豪(即鄭○安之繼承人)公同共有
5‧建號1425、建號816備考鄭○夫、鄭○文、鄭○尹、鄭○雄、鄭○信、鄭○津、林鄭○英、李鄭○英、鄭○英、鄭王○年、鄭○仁、鄭○青、鄭○華、鄭○玲、鄭○佩、鄭黃○雲(即鄭○安之繼承人)、鄭○琪(即鄭○安之繼承人)、鄭○穎(即鄭○安之繼承人)、鄭○豪(即鄭○安之繼承人)公同共有
《分割遺產(變價)》
[他項權利: 拍後塗銷]
alt=特別提醒 class=align-text-bottom src=https://www.104woo.com.tw/Content/Images/104ps.png style=-webkit-text-stroke-width:0px; background-color:#fefefe; border-style:none; box-sizing:border-box; color:#000000; font-family:Microsoft JhengHei; font-size:17px; font-style:normal; font-variant-caps:normal; font-variant-ligatures:normal; font-weight:400; letter-spacing:normal; margin-bottom:-4px; orphans:2; text-align:left; text-decoration-color:initial; text-decoration-style:initial; text-decoration-thickness:initial; text-size-adjust:none; text-transform:none; vertical-align:text-bottom !important; white-space:normal; widows:2; word-spacing:0px />本案件為公同共有持分，請應買人自行確認範圍
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:12650萬111/6/9流標] 
[第二拍:10120萬未確定] 
[第三拍:8096萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)