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104法拍網中和新城經典三房附頂增/自強國中小/環球購物中心

最近更新:2022-08-13 19:28:21
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一般戶租金 1,026
單價:33.21 萬/坪
格局
屋齡
41年8個月
公告坪數 詳細坪數
30.89坪
路名
新北市中和區
民享街116巷27弄3號5樓
社區
中和新城
物件編號
111年9月6日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

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House Web與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署拍賣同步,資訊最新刊登


保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧民國110年9月29日查封時,鄰居表示債務人之母親居住於此,債務人並無居住於此。頂樓有增建,內部不相通,鄰居表示不動產無足以影響交易之特殊情事。110年12月27日現場測量時發現,頂樓增建明顯無人居住,堆放些許雜物,尚有電力。111年5月13日履勘時發現,增建部分為2房1廳1廚房2衛格局,室內堆放雜物,顯無人居住使用。本件拍定後就4098建號建物部分點交,其餘不點交
2‧4098建號建物係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部不相通,且有獨立出口。增建部分是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆除之風險
3‧依新北市政府違章建築拆除大隊函覆本件違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:屋頂;違建項目:既存違章建築;處理情形:拍照建檔列管。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5‧又本院查封時已盡所能調查本件執行標的是否有影響交易價格之特殊情事,惟仍無法排除有此可能,投標人仍應自行查明。若投標人於本件執行標的存有上開瑕疵時,即不願投標時,請勿投標,避免因本件執行標的存有上開瑕疵,而受有損害,且本件已公告執行標的有存在上開影響交易價格之特殊情事之可能,於拍定後,投標人自不得再以上開事由向本院聲請撤銷拍賣,請投標人查明注意。
6‧據鑑價報告記載:「本所經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情事,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形,詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主」等語,請應買人自行參酌。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]

指名:蔣先生                 法院公告另有增建20.73坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:
1026萬111/9/6拍賣] 
[第三拍:
821萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:中和新城
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:環球購物中心
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:30.89坪
  • 土地面積:8.41坪
  • 主建物:26.83坪
  • 附屬:4.06坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:20.73坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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