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104法拍網碧潭有約/甜蜜二房/捷運新店站

最近更新:2022-09-27 06:16:58
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一般戶租金 1,329.2
單價:60.94 萬/坪
格局
屋齡
13年5個月
公告坪數 詳細坪數
21.81坪
路名
新北市新店區
北宜路一段8-1號14樓
社區
碧潭有約
物件編號
111年9月30日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧建物現由債務人及其家屬自住,無出租,拍定後點交
2‧111年1月18日假扣押執行案件現場查封時,第三人王O達在場陳稱:建物(拍賣標的1796建號)係向債務人沈O祝承租,租期自110年5月1日至115年4月30日止,租金每月新臺幣1萬5千元。另經詢問大樓保全,該大樓不能增建,連冷氣機外掛都不行
3‧假扣押債權人111年1月21日具狀陳報:拍賣標的所在社區名為「碧潭有約」,有A至F共6棟,拍賣標的位於F棟第14層,並提出第三人王O達提供房屋租賃契約書影本乙份
4‧該棟建物管理委員會111年6月11日陳報該戶(新北市新店區北宜路1段8-1號14樓)並無配賦社區停車位
5‧因111年6月1寄送原承租人通知遭管委會以人已往生為由退信,經本院調查結果,(1)新北市政府消防局111年7月11日函覆新北市新店區北宜路1段8-1號14樓(即拍賣標的址)於105年1月1日至111年7月7日期間,於110年8月4日及111年6月10日曾有救護案件。(2)新北市警察局新店分局111年7月20日函載:經本分局警員職務報告所述,新北市新店區北宜路1段8-1號14樓(即拍賣標的址)分別於106年10月10日發生死亡3人案,以及111年6月10日發生死亡1人案,2案皆報請臺灣臺北地方檢察署相驗;106年死亡案因距日甚久無法查找相關卷宗,渠等死因不明,但職肯定現場未有燒炭或開啟瓦斯之情事,111年死亡案經法醫相驗確認非外力介入。請投標人注意
6‧新北市警察局新店分局111年8月15日檢送本件拍賣標的址房屋現況調查表載,111年8月9日在場人陳O輝稱房屋現由債務人及其家屬自行使用
7‧依據新北市政府都市計畫土地使用分區證明書,拍賣標的298地號土地之都市計畫案名為變更新店都市計畫(土地使用分區管制要點第二次通盤檢討)案(109年11月10日);土地使用分區為捷運系統用地
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1329.2萬111/9/30拍賣] 
[第二拍:
1063.4萬未確定] 
[第三拍:
850.7萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:碧潭有約
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運新店站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:21.81坪
  • 土地面積:1.93坪
  • 主建物:13.98坪
  • 附屬:1.4坪
  • 公設:6.43坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上27層 地下層
  • 本件樓層:14樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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