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104法拍網五權公園店面附增建

最近更新:2022-09-27 06:17:30
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一般戶租金 1,598
單價:63.38 萬/坪
格局
屋齡
43年
公告坪數 詳細坪數
25.21坪
路名
新北市板橋區
五權街69號1樓
社區
物件編號
111年9月27日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧拍定後點交。(一)現場揭示查封時(民國110年1月14日),按鈴無人應門。門口掛有廣告招牌:肯駿國際/汽車工藝/輪胎鋁圈。(二)債權人於110年4月1日陳報租賃契約,承租人為黃○○,每月租金2萬5,000元,租期自101年1月1日至110年12月31日。(三)債務人於111年5月14日陳報租約,承租人為黃○○,租期自111年1月1日至113年12月31日(第一年每月租金2萬5,000元,因疫情關係減為2萬3,000元;第二年每月租金2萬8,000元;第三年每月租金3萬元),並稱屋內有漏水情形,待修理。(四)第一份租約之租期於「查封後」現已屆滿。第二份租約成立於「查封後」,因違反查封效力,對於執行債權人不生效力,故拍定後點交。
2‧另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。
3‧6764建號建物,為未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。

《清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建13.61坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準


[第二拍:1598萬111/9/27拍賣] 
[第三拍:
1279萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:五權公園
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:25.21坪
  • 土地面積:5.38坪
  • 主建物:16.66坪
  • 附屬:8.55坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:13.61坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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