104法拍網羅浮名宮/溫馨三房附車位
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的據第三人王O正以王安實業股份有限公司知名義於111年2月22日向本院陳報，現由其實際使用中，自77年起至今，且其與債務人間因借名登記等原因有士林地院109年度重訴字第513號確定判決命債務人應將所有權移轉登記予他，惟至今尚未辦妥。本件拍賣標的含車位，據管理員稱為編號6號。因有上述原因，本件拍定後不點交，占有使用關係須拍定人自行解決，請應買人特別注意
2‧本件拍賣標的據履勘時在場第三人即債務人之兄嫂鄧O英稱室內辦公區因樓上漏水導致天花板塌陷情形。另經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年1月6日北市消調字第1113001935號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會111年1月11日會輻字第1110000286號函覆，2736建號建物經偵測非屬放射性汙染建物，2818則未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局111年1月12日北市警中分刑字第1113027472號函覆，現地查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年1月10日北市都建使字第1116100351號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物
3‧依登記謄本所載，本件拍賣標的除本院所囑請之查封登記外，另經臺灣高等法院110年3月17日院彥刑良110聲扣2字第1100102240號函辦理禁止處分登記在案，按最高法院107年度台抗字第445號刑事裁定意旨略示：「若經拍定，執行法院於核發權利移轉證書時，其刑事扣押之效力，當自動移轉至抵押物之拍賣所得，於法律所定不受影響之各項權利依法行使後，仍有餘額時，在該餘額限度內，繼續發生禁止原所有人領取、處分之效力。執行法院應函請為扣押之機關、刑事案件繫屬之檢察署或法院，或由上開機關等依職權或拍定人之聲請，通知地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的。」故本件如經拍定，且拍定人依法繳足價金，本院核發權利移轉證書後，將依前揭裁定意旨，函請臺灣士林地方檢察署、刑事案件繫屬之法院，或由上開機關等依職權或拍定人之聲請，通知地政機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，以達保全沒收、追徵同時兼顧交易安全維護之目的，請投標人特別注意
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:2922萬111/12/7延緩]
[第二拍:2338萬未確定]
[第三拍:1871萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:羅浮名宮
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:57.07坪
- 土地面積:4.58坪
- 主建物:57.07坪
- 附屬:5.46坪
- 公設:6.51坪
- 陽台:
- 車位:15.39坪
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:
- 建物規畫:地上12層 地下層
- 本件樓層:3樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:室內車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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