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104法拍網興隆山莊/透天厝

最近更新:2022-10-06 22:49:24
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一般戶租金 6,576
格局
屋齡
42年2個月
公告坪數 詳細坪數
86.99坪
路名
台北市文山區
興隆路四段1巷84號
社區
興隆山莊
物件編號
111年10月12日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的866建號建物位於臺北市文山區興隆山莊內,為一棟二層樓透天建物,據債務人陳述並未實際居住於此址;經履勘確認該建物現無人居住使用、已無水電,屋內冷氣、瓦斯爐具已拆除,無生活家電用品,僅置有神明桌,無神像及牌位;另系爭建物無地下室亦無配賦車位。又該建物坐落之基地即806地號土地經地政人員確認不包含階梯走道。依臺北市古亭地政事務所民國111年2月8日北市古地測字第1117002183號函所示,806地號有興隆路4段1巷68號增建物(約6.18平方公尺)、興隆路4段1巷69號後方遮陽板(約12.65平方公尺)占用,據68號現住人表示不清楚有占用,69號現住人則表示沒有占用,應買人須自行解決806地號土地與前述合計約18.83平方公尺地上物之法律關係。又806地號下面有一長方形空地,有設置鐵門,據興隆路4段1巷69號之住戶表示他與債務人均持有開啟門鎖之鑰匙,債務人表示該鑰匙已遺失,請投標人注意。土地使用分區為第二種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局110年9月14日北市消調字第1103038253號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局文山第一分局110年9月15日北市警文一分刑字第1103021422號函覆,該分局未有建立相關檔存資料可供查閱;經臺北市建築管理工程處110年9月24日北市都建使字第1106186216號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;依行政院原子能委員會110年9月22日會幅字第1100012714號函所示,本建物未包含於放射性汙染建築物偵測紀錄中。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣866建物所有權全部,拍定後點交。806地號遭興隆路4段1巷68號、69號建物占用之部分,拍定後不點交,其餘部分點交。
《清償借款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:
6576萬111/10/12拍賣] 
[第三拍:
5261萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:興隆山莊
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:再興學校
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:86.99坪
  • 土地面積:145.2坪
  • 主建物:62.94坪
  • 附屬:24.05坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:全棟2層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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