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104法拍網中正工業大樓/雙戶通用附雙車位

最近更新:2022-08-13 19:27:45
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一般戶租金 9,900
單價:36.68 萬/坪
格局
屋齡
33年3個月
公告坪數 詳細坪數
269.87坪
路名
新北市中和區
中正路758號3樓
社區
中正工業大樓
物件編號
111年9月6日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧本件係調新北地方法院107年度司執全字第555號假處分案卷執行,依該案107年11月7日查封時,義務人負責人在場稱:不動產信託給陳○芳,但仍為義務人公司使用中,建物互相打通,但760號3樓大門已封閉,進出均需由758號3樓進出,無車位登記,惟旋即改口稱義務人未在此營業,實際使用為「一森興業有限公司」使用,使用權源不清楚。另據新北地方法院110年度司執字第1358號執行事件於110年2月25日履勘時,義務人負責人之母鄭○英在場,稱「目前係債務人租給一森興業有限公司使用,不清楚租期,伊目前在一森興業有限公司打臨時工,屋內物品係義務人公司與一森興業有限公司個別所有,無強制執行法第77條所示情事,兩屋附有4個平面機車位(E區2、4、6號及C區10號)、2個平面汽車停車位(18、20號)為社區大樓分配之車位,並未登記產權上。一森公司於該案中以110年3月31日具狀陳報與義務人無租約關係。另據本分署於111年1月20日履勘,義務人負責人在場,建物仍由一森興業有限公司使用,仍為打通使用,有隔間作辦公室使用、堆放藝術品、各種雜物、機臺,仍由758號3樓進出,因自保全執行程序迄今,均為一森興業有限公司使用中,故拍定後不點交。車位部分據本分署於111年5月27日電話詢問中正工業大樓管理委員會,稱車位是固定車位。
2‧本件拍賣之建物經向相關機關查詢,未查有非自然死亡、火災、地震受損、海砂屋之情事,惟實際情形如何,仍請投標人注意。
3‧通訊投標:應寄達日期:自公告日起至開標日前1日止《法務部發文字號:新北執子106年度健執字第693088號,行政執行/可通訊投標
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:9900萬111/9/6拍賣] 
[第二拍:
7920萬未確定] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:中正工業大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:269.87坪
  • 土地面積:43.17坪
  • 主建物:213.32坪
  • 附屬:20.3坪
  • 公設:36.25坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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