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104法拍網吳興街經典三房附增建

最近更新:2022-10-05 11:02:58
已拍定
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一般戶租金 924.8
單價:47.13 萬/坪
格局
屋齡
44年3個月
公告坪數 詳細坪數
19.62坪
路名
台北市信義區
吳興街284巷24弄67號5樓
社區
物件編號
111年10月4日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧民國110年10月12日查封時,債務人不在現場,另於110年11月27日現場履勘時,債務人仍不在場,但有一債務人之友人稱建物由債務人與第三人林○亨居住使用,惟經本院定期命債務人及林○亨陳報關於林○亨占有使用建物之權源,逾陳報期限仍未說明,經員警查訪亦無結果,無從認定建物有出租或出借第三人使用之情形。又靠近廚房旁之房間天花板及客廳(近陽台)地板因管線問題有漏水情形。另據債權人陳報系爭建物客廳旁之陽台為違章建物,頂樓棚架為該樓住戶之公共空間,不在本次執行拍賣範圍內,請投標人自行查明、注意。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年2月11日北市消調字第1113006705號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會年月日會輻字第號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局信義分局111年2月14日北市警信分刑字第1113012390號函覆,該單位未建構非自然死亡案件之相關資料庫,另查該建物無是類案件報案紀錄;經臺北市建築管理工程處111年2月18日北市都建使字第1116110144號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的1531建號建物所有權全部,拍定後點交。惟拍賣之3566建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處111年4月1日北市都建查字第1116025493號函所示,該建物為垂直增建違章建築,係新違章建築,限期強制拆除,請投標人注意。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建0.55坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:
924.8萬111/10/4拍賣] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:19.62坪
  • 土地面積:6.53坪
  • 主建物:18.86坪
  • 附屬:0.76坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:0.55坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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