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104法拍網代代相傳/溫馨三房

最近更新:2022-10-05 11:03:23
已拍定
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一般戶租金 1,184
單價:32.78 萬/坪
格局
屋齡
28年5個月
公告坪數 詳細坪數
36.12坪
路名
新北市土城區
金城路三段116巷15號6樓
社區
代代相傳
物件編號
111年10月3日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧本件建物於111年1月13日查封時,債務人在場稱6樓由債務人兒子居住使用,其住3樓,7樓屬於債務人先生所有,債務人先生在場表示6樓建物無海沙屋、輻射屋、嚴重漏水及非自然死亡情事。另本院於111年4月8日由債權人導往現場,債務人兒子在場,協助地政人員入室檢視是否有增建情形,地政人員表示6樓標的物並無增建,又債務人兒子於現場稱其現在搬到3樓居住,母親住6樓,6樓屋內家具皆已搬空,僅有一個房間內有床墊(無床單)。本件建物(6樓)拍定後點交。拍賣標的並未包括7樓,請應買人注意。
2‧依不動產鑑定報告書所載,鑑定人依現場能視範圍觀察該不動產之實際狀況、外觀跡象,並經訪問近鄰,並無海砂屋、輻射屋地震受創、火災受損及非自然死亡等之情事,然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如:工業住宅、嫌惡設施…等)。而本院已就卷內現場執行情況及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買,日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金,請應買人注意。
3‧房屋占用人遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,請投標人注意。
4‧刊登於新聞紙或網站之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:
1184萬111/10/3拍賣] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:代代相傳
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:36.12坪
  • 土地面積:7.4坪
  • 主建物:27.83坪
  • 附屬:3.82坪
  • 公設:4.47坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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