104法拍網日光流域/溫馨三房
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法院公告使用情形
1‧據查封筆錄記載，本件拍賣標的現況如下，請應買人注意、自行查明後，始斟酌投標應買：（一）本件標的即5877建號建物現出租予第三人姚Ο雲，本院曾於前案即本院109年度司執字第31637號函囑轄區警局派員訪查，其訪查結果略以：第三人姚Ο雲陳稱後期未訂立書面契約、屋內有漏水情事等語，核與本件債權人陳報債務人與第三人姚Ο雲間為不定期租賃相符。（二）第三人姚Ο雲曾於前案實施查封當場表示屋內一部份水管有漏水情形，造成牆角受潮。（三）據桃園市警察局桃園分局中華民國111年1月13日桃警分刑字第1110001588號函暨現場勘查採證紀錄表記載略以：於民國104年5月17日曾發生非自然死亡事件。（四）338、326地號土地為狹長防火巷。
2‧本件拍定後，5877建號建物依現況點交，其餘不點交。
3‧本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
4‧323地號土地土地使用分區為南崁地區都市計劃（民國102年12月18日）商業區、326、338地號土地使用分區為南崁地區都市計劃（民國102年12月18日）住宅區，以上供應買人參考，如有變更仍以主管機關公告為準。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第四拍:607.6萬112/2/8拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:日光流域
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:34.21坪
- 土地面積:4.26坪
- 主建物:22.58坪
- 附屬:1.58坪
- 公設:10.05坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:
- 建物規畫:地上13層 地下層
- 本件樓層:8樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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