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104法拍網龍門街透天厝附增建

最近更新:2022-09-27 06:18:01
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一般戶租金 689.6
格局
屋齡
45年9個月
公告坪數 詳細坪數
27.45坪
路名
桃園市桃園區
龍門街4巷19號
社區
物件編號
111年10月11日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧件拍賣建物查封時(民國111年3月2日)無人居住使用,建物內部雜物堆置,大部分已損壞;第三層樓為鐵皮增建,鐵皮屋內有神桌,另有油漆剝落及嚴重漏水之情形。本件建物拍定後依現況點交。
2‧本件拍賣標的第894地號土地部分為路地,部分為碎石空地;第895地號土地上有門牌為桃園市桃園區龍門街4巷21號之建物占用,上開建物不在本件拍賣範圍,且坐落本件標的之使用權源不明,請應買人注意,本件土地部分拍定後不點交。
3‧本件拍賣標的第361號建物係未辦理建物所有權第一次登記之建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人注意;又本件係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。
4‧本件拍賣土地依「桃園市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書」,於民國83年9月5日縱貫公路桃園內壢間都市計畫訂定使用分區為第一種住宅區。本件都市計畫內容如經依法公告變更,應以公告變更者為準。
5‧本件係屬變賣分割共有物拍賣程序,依民法第824條第7項規定,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。
6‧本件拍賣標的物上之建物,若符合土地法第104條民法第426條之2第1項之規定,並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者,則有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對該第三人是否有優先承買權發生爭執時,就此須由主張優先承買權利之人另行訴訟解決,並待訴訟確定後始發權利移轉證書,請投標人注意。另本項次之優先承買權優先於前項次之優先承買權。
7‧本件建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意。《分割共有物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建22.42坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:
689.6萬111/10/11拍賣] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:27.45坪
  • 土地面積:38.94坪
  • 主建物:27.45坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:22.42坪
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:全棟2層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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