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104法拍網中泰街華廈四房附頂增

最近更新:2022-09-26 22:08:15
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一般戶租金 1,780
單價:41.38 萬/坪
格局
屋齡
28年4個月
公告坪數 詳細坪數
43.01坪
路名
新北市新莊區
中泰街75號6樓
社區
物件編號
111年10月12日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧本件建物於110年6月25日電子查封,經本執行法院於111年8月11日現場履勘時,據第三人王○○在場陳稱,本件房屋係其向原不動產所有權人(即本院108年度司執全字第235號之債務人)劉○珍承租占有使用,租賃期間為107年6月1日起至123年12月30日止(租賃在110年2月8日抵押權設定之前),並提出租賃契約影本附卷為證。本件拍定後不點交。
2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物,是否有停車位應買人應自行注意查明,縱有該附屬之停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
3‧另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標,不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併予說明。
4‧本件建物六樓頂有增建(未辦保存登記),據第三人劉O珍於111年8月22日具狀陳報該增建非屬債務人所有等情,並提出新北市政府稅捐稽徵處房屋稅繳款書(納稅義務人:劉O珍)附卷為證,此部分不在拍賣範圍之內,請應買人自行查明注意。

《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1780萬111/10/12拍賣] 
[第二拍:
1424萬未確定] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:43.01坪
  • 土地面積:9.27坪
  • 主建物:34.05坪
  • 附屬:5.95坪
  • 公設:3.01坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:7.03坪
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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