蘇富比逸園/雙戶通用包租餐廳/五條通

最近更新:2024-06-21 21:54:16
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一般戶租金 1.363
單價:137.01 萬/坪
押金:
格局
屋齡
39年5個月
公告坪數 詳細坪數
99.48坪
路名
台北市中山區
中山北路一段83巷13號-2,1樓
社區
蘇富比逸園
物件編號
113年6月17日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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法院公告使用情形
1‧2466、2467建號建物經110年5月4日本院110年司執全字第150號假扣押案件現場查封時,據13號建物大樓管理員表示隔壁13號之2及之3係兩戶打通使用,惟現場僅見13號之3的門牌,現址經營「新胡同魚菜餐廳」,為辛胡同魚菜館承租經營使用,前案110年司執60285號案件載明租期係自108年11月15日起至110年11月14日止;經本案112年2月22日現場履勘時,仍由新胡同魚菜餐廳使用中,本件係於110年3月31日辦理查封登記在案,現租期已屆滿,默示更新租約或另定新租約皆不得對抗上開查封效力,故本件拍定後仍點交。
2‧拍賣標的112年8月21日現場履勘測量,兩戶打通使用,並無增建,惟建物前方原為停車空間(面寬10.55公尺、深度5.94公尺),但經變更為室內用餐空間,並以玻璃壁體區隔內外,上開變更使用目的空間經台北市建築管理工程處列為垂直增建違章建築,限期強制拆除玻璃壁體,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
3‧拍賣標的經在場人稱並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以
執行單位公告為準

[第一拍:13630萬113年6月17日拍賣] 
[第二拍:
10904萬未確定] 
[第三拍:
8724萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運中山站
社區資料
  • 社區名稱:蘇富比逸園
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:99.48坪
  • 土地面積:19.52坪
  • 主建物:57.86坪
  • 附屬:24.42坪
  • 公設:17.2坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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營業員字號:105年登字第310847號
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