金城社區一樓/延吉市場
最近更新:2023-09-23 19:02:06
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一般戶租金
2,343
萬
單價:67.17 萬/坪
押金:
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號：105年登字第310847號
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物件介紹
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法院公告使用情形
1‧本件標的查封時，有承租人楊O耀在場表示係向債務人承租，租期自109年8月起至111年8月止，承租人表示房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水或火災受損，但聽債務人曾稱房屋於民國107年間曾有發生非自然死亡情形。後承租人提出與債務人訂立之新租賃契約，租期自111年7月15日起至114年7月14日止，及本件拍賣房屋為凶宅之相關新聞網頁截圖(新聞日期為106年12月13、14日)，惟該新聞內容並未記載明確之建物地址，供應買人參考。本件承租人與債務人之新租賃契約係於不動產查封之後始訂立，對債權人不生效力，而承租人與債務人之原租賃契約租期已於111年8月間屆滿，故雖承租人於查封前因租賃關係占有本件標的，但於查封後、拍賣前租期屆滿，縱仍繼續使用租賃物，依法不得對抗債權人，應於不動產拍定後自行搬遷清空。本件建物拍定後點交。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
3‧依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋情形，依外觀判斷勘估標的尚無地震受創、火災受損情形，本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:2343萬112/10/16拍賣]
[第二拍:1875萬未確定]
[第三拍:1500萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意）
租屋資訊
- 配有設備
- 租金包含項目
生活機能
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
社區資料
- 社區名稱:金城社區
- 管理費:
- 社區基金餘額:
社會住宅租金
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
面積資料
- 公告坪數:34.88坪
- 土地面積:6.81坪
- 主建物:24.84坪
- 附屬:2.99坪
- 公設:7.05坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:
建物資料
- 建物規畫:地上6層 地下層
- 本件樓層:1樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
物件位置
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新北市土城區金城路二段396號11樓
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