104法拍網紅樓花園大廈/一樓附增建/捷運信義安和站
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法院公告使用情形
1‧1686建號建物111年3月15日現場查封時，大門為玻璃門，大門未鎖，推門入內，檢視現場已無人使用，經斷水斷電，故本件拍定後點交
2‧159地號土地上有門牌號碼敦化南路2段63巷65號大樓坐落，其土地使用分區為第三之一種住宅區；159-2地號土地位於門牌門牌號碼敦化南路2段63巷53弄3號大樓旁之地下停車場車道出入口處，為一三角形土地，其土地使用分區為道路用地，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交，上開土地應與本件拍賣標的一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。
3‧2942建號為1樓增建部分，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經大安地政事務所稱如向其申辦建物所有權第一次登記時，仍須檢附合法建物證明文件；且經台北市建築管理工程處列為水平增建既存違章建築，並列入分類分期處理，依臺北市違章建築處理規則第25條予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意
4‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 法院公告另有增建4.22坪
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:9000.5萬111/10/19擔保]
[第二拍:7200.4萬未確定]
[第三拍:5760.4萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:紅樓花園大廈
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:捷運信義安和站
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:45.2坪
- 土地面積:4.57坪
- 主建物:31.49坪
- 附屬:3.35坪
- 公設:10.36坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:4.22坪
- 建物規畫:地上17層 地下層
- 本件樓層:1樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
請洽02-22652389 0922-465-931
