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104法拍網莒光路經典三房附增建

最近更新:2022-12-09 20:50:59
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一般戶租金 1,200
單價:48.03 萬/坪
格局
屋齡
43年2個月
公告坪數 詳細坪數
24.98坪
路名
新北市中和區
莒光路120巷19弄1號5樓
社區
物件編號
111年12月12日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧本件標的查封時,無人應門,再經執行人員會同債權人、地政人員前往執行勘測,債務人在場,本件標的為債務人使用,其屋頂有一增建之房屋,與5樓無內梯相通,債務人開門由地政人員入內測量,5樓之房屋部分牆壁有壁癌,債務人稱其中1間房間有漏水情形。另查有一面牆有破損大洞並有漆面剝落,該牆面地板現場尚擺放有磚頭,天花板之輕裝潢亦有缺落情形,屋況不甚良好,有債權人陳報之現場照片可稽。本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件標的拍定後點交。
2‧本件4887建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分,業經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認二字第1063146460號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」,並拍照建檔列管在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標,若於拍定前已經拆除大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,本院依法不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧經本院函詢新北市政府工務局,新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備清冊中,尚無本件標的申請資料,有新北市政府工務局111年7月18日復函可稽。依鑑定報告所載,本件標的屋齡逾40年,本件建物無列入凶宅網、新北市政府警察局中和分局無本件標的是否為凶宅之相關建檔資料,有新北市政府警察局中和分局111年7月18日復函可稽。本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。

《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建12.18坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1200萬111/12/12拍賣] 
[第二拍:
960萬未確定] 
[第三拍:
768萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:24.98坪
  • 土地面積:7.33坪
  • 主建物:23.87坪
  • 附屬:1.11坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:12.18坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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