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104法拍網觀天下2/溫馨三房附車位

最近更新:2022-12-09 20:50:26
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一般戶租金 1,063.6
單價:19.79 萬/坪
格局
屋齡
30年9個月
公告坪數 詳細坪數
53.72坪
路名
新北市新店區
黎明路116號6樓
社區
觀天下2
物件編號
111年12月15日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的751建號經本院於111年6月22日至現場履勘,第三人江OO在場稱,房屋由其出資購買,並與妹妹居住在此約26年的時間,後因弟弟有資金需求始將房屋借名登記予弟弟,弟弟卻將房屋過戶予第三人趙OO,趙OO再將本件標的信託予債務人謝O傑。因謝O傑於110年11月間將大門加鎖導致其無法進入,目前對謝O傑提出刑事告訴中。屋內物品均為其與妹妹所有,有水有電,客廳地板曾漏水至樓下天花板,外牆曾漏水,但均已修復。本件第三人占有於查封前,拍定後不點交
2‧據社區中心人員稱本戶配有車位,編號為B2-38號,現無人使用。當初車位編號是建商銷售時所分配,公寓規約上未載明約定專用,故拍定後不點交
3‧另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。
4‧180-133、180-134、180-135、180-136、108-137、489、490、491、492、493地號據土地謄本所示,均分割自494地號;以上地號與848建號均係拍賣應有部分,拍定後不點交,因與本件標的一併為移轉登記,故土地及建物共有人均無優先承買權。
5‧據管理中心人員指出,本次拍賣之不動產每月管理費為新臺幣2,630元,自110年12月起即未繳納。本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1063.6萬111/12/15拍賣] 
[第二拍:
850.9萬未確定] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:觀天下2
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:53.72坪
  • 土地面積:16.21坪
  • 主建物:30.92坪
  • 附屬:4.71坪
  • 公設:18.09坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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