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104法拍網廣涵大樓/店面/辦公室

最近更新:2023-01-29 23:56:30
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一般戶租金 2.56
單價:17.95 萬/坪
格局
屋齡
25年8個月
公告坪數 詳細坪數
1425.9坪
路名
桃園市中壢區
中正路四段546號2樓
社區
廣涵大樓
物件編號
111年12月22日流標
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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法院公告使用情形
1‧據本院民國111年7月6日查封筆錄所載,查封時債務人代理人在場稱本件拍賣標的建物門牌號碼桃園市中壢區中正路四段594號及596號之1至10樓每層均已打通;經本院函請轄區警局派員協助訪查,及第三人智能醫學科技股份有限公司等人提出租約等資料,本件拍賣標的全部建物於查封時已出租予第三人智能醫學科技股份有限公司占有使用(期間自民國110年5月3日至125年5月2日止),並約定第1至7層供診所及老人長照,第8至10層供老人照護,且得轉租。298建號(第一層)第三人智能醫學科技股份有限公司轉租賀立安診所使用(期間自111年1月1日至121年12月31日止)。289、290、291、299、300、301建號(第二至四層)閒置而有雜物堆放。292、293、294、302、303、304建號(第五至七層)無裝潢之裸屋。295、296、305、306建號(第八、九層)第三人智能醫學科技股份有限公司轉租予第三人林Ο丞(作為老人長期照護用,期間自110年5月6日至120年5月5日止)現場貼有招牌桃園市私立少同老人長期照護中心。297、307建號(第十層)第三人智能醫學科技股份有限公司轉租予智能醫學科技股份有限公司附設桃園市私立祥寶尊榮居家長照機構作為辦公室使用(期間自110年11月1日至125年10月31日止)。
2‧本件拍賣標的均於查封前經第三人合法占有,則拍定後不點交,應買人應自行前往查看建物狀況及使用情況,又當事人及拍定人均不得以面積不符或日後遭拆除等事,請求撤銷拍定或增減價金,請應買人自行注意。
3‧本件拍賣土地使用分區為一般農業區甲種建築用地,惟土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制(含是否有徵收或協議價購等情形),請應買人自行洽主管機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧拍賣建物據債務人代理人稱有部分地震受損之情形;經債權人查報及鑑價公司之鑑價報告記載拍賣建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事。
5‧拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於備註欄載明;其他非本院依通常調查所可得知之資訊,則非拍賣公告應記載事項,仍請投標人自民事執行處司法事務官行斟酌查明,且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《拍賣抵押物》
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:25600萬111/12/22流標] 
[第二拍:
20480萬未確定] 
[第三拍:
16384萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:廣涵大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:1425.9坪
  • 土地面積:333.74坪
  • 主建物:969.01坪
  • 附屬:51.28坪
  • 公設:405.61坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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