104法拍網春日路透天厝附增建
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法院公告使用情形
1‧拍賣建物出租第三人何秋平、租期自110年8月31日至111年8月31日，惟查封後租約已屆期，債務人不得再為續租或轉租，否則有違查封效力，故建物拍定後點交。
2‧第2385建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意；另該增建有部分使用鄰地843地號土地，且權屬非債務人所有，建物使用鄰地之法律關係，拍定後自行解決。又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。
3‧拍賣建物現場執行時，經外觀觀察，屋內堆滿雜物、屋內髒亂，幾乎沒有路可以通行；另據承租人稱建物無火災受損或曾有非自然死亡等特殊情事；再函詢分局，其函復該址於近5年內，並無不動產非自然死亡之勘察紀錄，請應買人參考、注意。
4‧本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 法院公告另有增建60.01坪
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:2377萬112/1/3延緩]
[第二拍:1902萬未確定]
[第三拍:1522萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:59.42坪
- 土地面積:39.93坪
- 主建物:59.42坪
- 附屬:
- 公設:
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:60.01坪
- 建物規畫:地上層 地下層
- 本件樓層:全棟3層樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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