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104法拍網迎曦廣場華廈/輪胎店面/附增建

最近更新:2023-01-29 23:56:49
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一般戶租金 2,658.6
單價:51.76 萬/坪
格局
屋齡
39年11個月
公告坪數 詳細坪數
51.36坪
路名
台北市文山區
辛亥路五段98號1樓
社區
迎曦廣場華廈
物件編號
112年2月7日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧債務人自用,拍定後點交
2‧111年3月23日查封時,附表編號1之建物現為債務人經營迎利輪胎店面。債務人在場稱購買辛亥路5段98號時,沒有配車位,這棟大樓沒有管理員,所以不知道自己有無車位。債務人稱店面後半原為低於地面50公分,本來是可以停車的空間,債務人購屋後把原本的廁所和停車空間打掉填高,作為店內空間使用。
3‧111年9月21日履勘時,地政人員稱編號1之建物後面有增建,由地政人員量至店面後方增高處底端(距店面後方牆面往後還有一段增高),現場有放置清掃用具。現場見後方停車場分為兩層
4‧臺北市建築管理工程處111年10月28日北市都建查字第1116054634號函檢送違章建築處理情形表,內容為編號1之建物有水平增建違章建築,違建位置為停車空間。違建處理為既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。
5‧本件拍賣之編號3之建物為未登記建物,拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金
6‧拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無,應買人請自行查明,應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
《清償借款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建18.04坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:
2658.6萬112/2/7拍賣] 
[第三拍:
2260.1萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:迎曦廣場華廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:51.36坪
  • 土地面積:6.64坪
  • 主建物:28.52坪
  • 附屬:3.44坪
  • 公設:19.4坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:18.04坪
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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