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104法拍網仁愛御庭/一樓附車位

最近更新:2023-01-29 22:46:09
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一般戶租金 7,875
單價:115.38 萬/坪
格局
屋齡
32年7個月
公告坪數 詳細坪數
68.25坪
路名
台北市中正區
臨沂街33巷30號1樓
社區
仁愛御庭
物件編號
112年2月9日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的據現場查封時在場人丁O傑稱,係由其向債務人李O根承租使用中,租約有二份,第一份租賃期間自107年1月1日起至111年12月31日止,每月租金60,000元;經公證第二份租約租賃期間自108年3月1日起至118年2月22日止,每月租金60,000元。又據承租人稱標的房屋有一點點海砂屋,有地震受創,漏水情形普通,1744建號建物為住家,1750建號建物則位於地下室之雙層機械車位,本件因占有於查封前,拍定後不點交。
2‧本件拍賣標的2506建號為1744建號之增建物,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且有部分占用鄰地148-1地號土地,占有使用權源不明。又依據前案(即本院109司執字第69656號)卷內查詢資料,台北市政府建築管理工程處於109年12月4日北市都建查字第1093082952號函覆,屬水平增建違章建築之新違章建築,限期強制拆除,拍定人需自行承擔被拆除之風險,請特別注意
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢結果,表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建6.99坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:7875萬112/2/9拍賣] 
[第二拍:
6300萬未確定] 
[第三拍:
5040萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:仁愛御庭
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運忠孝新生
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:68.25坪
  • 土地面積:16.15坪
  • 主建物:43.54坪
  • 附屬:
  • 公設:12.98坪
  • 陽台:
  • 車位:11.73坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:6.99坪
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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