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104法拍網活力Double陽光區/甜蜜二房附車位

最近更新:2023-01-29 23:56:34
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一般戶租金 769
單價:25.55 萬/坪
格局
屋齡
15年2個月
公告坪數 詳細坪數
30.09坪
路名
新北市汐止區
新台五路二段238-10號13樓
社區
活力Double陽光區
物件編號
112年2月6日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧3156、4105建號建物拍定後點交。2956、3178建號建物及1046-1地號土地拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2‧民國111年9月20日、10月11日現場指界、查封時,據地政人員指出1046-1地號土地為雜木林,無法目視土地之現況,且無路可達;3156建號建物經檢視發現客廳及房間分別有木製夾層增建,內部相通且無獨立出入口,總幹事李O崎在場稱該建物無人居住使用,建物每月管理費及清潔費分別為新臺幣(下同)1470元、150元,建物配賦之編號7號停車位在地下4樓,停車位每月管理費500元,自109年10月開始未繳納建物及車位管理費,目前共積欠48,760元等語;2956、3178建號建物為大樓公設,作為電梯梯廳、收信處及樓梯間使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故此部分不點交。亦請應買人留意。
4‧4105建號建物為未保存登記建物。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於111年10月25日函覆稱:4105建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築,屬既存違章建築,拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5‧新北市政府工務局111年8月9日函略載1046-1地號部分土地係96汐使字第727號使用執照(89汐建字第673號建造執照)申請範圍之建築基地、部分土地為保留地(非建築基地)。
6‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償借款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建6.79坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:769萬112/2/6拍賣] 
[第二拍:
616萬未確定] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:活力Double陽光區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:30.09坪
  • 土地面積:3.34坪
  • 主建物:14.63坪
  • 附屬:1.73坪
  • 公設:7.1坪
  • 陽台:
  • 車位:6.63坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:6.79坪
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:13樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
104法拍網-蔣先生0922-465-931
新北市土城區中央路一段67-2號5樓
請洽02-22652389 0922-465-931
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