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104法拍網捷運北投站/豐年路1段透天厝附增建

最近更新:2023-01-29 21:05:07
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一般戶租金 5,100
格局
屋齡
61年1個月
公告坪數 詳細坪數
18.61坪
路名
台北市北投區
豐年路一段45號
社區
物件編號
112年2月23日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧拍定後點交。
2‧111年8月19日現場查封時,債務人黃福立在場稱由其及家屬同住,未出租或出借他人。經檢視2、3樓有增建,與主建物內部相通,有獨立出入口,債務人稱1樓車庫有壁癌。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧111年10月18日測量時,地政稱1樓部分長度比原始圖長7米,惟不確定原建物是前方還是後方,故將成果圖以測量面積扣除原始面積為增建。一樓增建為車庫、儲藏室、廚房,2樓增建做房間使用,3樓增建為曬衣空間及神明廳。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4‧本件為變賣共有物事件,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5‧21416建號係未辦理保存登記之建物,依台北市士林區地政事務所建物測量成果圖記載,原登記位置不明,故一層未登記部分直接扣除原登記面積,總面積為242.10平方公尺,其中2.02平方公尺使用鄰地;建物占有使用鄰地之權源不明,且占用鄰地非本件拍賣範圍,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。另依臺北市政府建築管理工程處111年11月21日函覆稱係:整幢違章建築,旨案經調閱83年空照圖似有顯影,復經派員現場勘查,現況材質非屬新穎,且無施工之情事,本處予以拍照存證辦理,嗣有新事證後再依規定續處。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
《分割遺產》
[他項權利: 無抵押]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建73.24坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:5100萬112/2/23拍賣] 
[第二拍:
4080萬未確定] 
[第三拍:
3264萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運北投站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:18.61坪
  • 土地面積:31.46坪
  • 主建物:18.61坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:73.24坪
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:全棟3層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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104法拍網-蔣先生0922-465-931
新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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