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104法拍網東湖商圈/東湖國小/捷運東湖站/美寓四房

最近更新:2023-01-29 23:58:01
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一般戶租金 2,000
單價:48.87 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
38年9個月
公告坪數 詳細坪數
40.92坪
路名
台北市內湖區
東湖路113巷15號4樓
社區
物件編號
112年2月7日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧拍定後點交。
2‧本件拍賣標的原為臺灣士林地方法院110年度司執字第46419號案查封,嗣由本分署繼續執行。
3‧依臺灣士林地方法院110年11月16日查封筆錄、本分署111年12月6日履勘筆錄、及臺北市中山地政事務所111年12月23日北市中地測字第1117020850號函,本標的使用情形如下:(1)本件房屋位於東湖國小正對面社區內,內部格局為4房2衛浴,入內第一間浴室天花板上方有鋼筋外露,水泥有掉落,並有漏水情形。此外屋內無壁癌、無雜物堆積,牆面完好,據義務人之配偶在場表示屋內裝潢費用約6、7百萬元。(2)內湖區東湖段一小段7886建號為「陽台窗戶外推未登記部分」,與經登記之附屬物「陽台」部分面積並無重複計算。該陽台窗戶外推未登記之部分,據義務人之配偶在場表示係加玻璃窗將陽台封閉為室內空間。(3)據義務人之配偶於110年11月16日臺灣士林地方法院查封時在場表示,大門入內右手邊房間出租予第三人冠華投資股份有限公司;惟本分署於111年12月6日履勘時,義務人之配偶在場表示房屋目前和義務人自住,已無任何出租、出借情形。
4‧實際使用情形,請買受人自行查明。
5‧依臺北市建築管理工程處110年11月26日北市都建查字第1106065263號函,本標的有垂直增建違章建築,依臺北市違章建築處理規則拍照管理。本件拍賣之未辦理保存登記之增建物部分,於拍定後,拍定人無法持本分署核發之權利移轉證書辦理所有權登記,並需承擔被拆除之風險,請投標人特別注意。
6‧依臺北市政府消防局111年3月28日北市消調字第1113009596號函,本件房屋自民國95年迄今無火災發生紀錄。依臺北市政府警察局內湖分局111年3月30日北市警內分刑字第1113010556號函,本件房屋無非自然死亡之情事。依臺北市政府都市發展局111年3月31日北市都授建字第1116025591號函,本件房屋非該處列管之921及331地震受損建築物,亦非該處列管之高氯離子混凝土建築物。依行政院原子能委員會111年8月11日會輻字第111001117號函,本件房屋經該會偵測非屬放射性汙染建築物。
7‧承辦人及電話:陶秀花(02)2632-6939轉216。
8‧本件採現場投標與通訊投標並行之方式,通訊投標應寄達日期:自公告日起至開標日前1日止。
《法務部發文字號:士執己111年綜所稅執特專字第00004577號,行政執行法/可通訊投標
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:2000萬112/2/7拍賣] 
[第二拍:
1600萬未確定] 
[第三拍:
1280萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:東湖國小
  • 購物:
  • 交通:捷運東湖站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:40.92坪
  • 土地面積:11.3坪
  • 主建物:35.29坪
  • 附屬:3.94坪
  • 公設:1.69坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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