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104法拍網台北龍江大廈/藥局店面

最近更新:2023-01-29 22:44:58
  • 104法拍網台北龍江大廈/藥局店面圖片(1)
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一般戶租金 4,895
單價:135.33 萬/坪
格局
屋齡
25年7個月
公告坪數 詳細坪數
36.17坪
路名
台北市中山區
龍江路2-5號1樓
社區
台北龍江大廈
物件編號
112年2月17日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧拍賣標的3172及4428建號建物現出租予第三人陳O民使用,目前經營「躍獅龍江藥局」,租期自111年7月5日起至114年7月4日止,每月租金新台幣50,000元;標的4428建號建物為夾層增建,深度及寬度約7米,另系爭建物配賦有一坡道平面停車位(位於地下二層編號15號),目前出租予第三人許O碩使用,每月租金5,000元(含清潔費用及公用電費),約定租期1年,自110年8月25日開始承租
2‧本件拍賣標的於查封時經詢承租人即第三人陳O民陳稱,皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣3172建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已出租予第三人使用,故拍定後不點交;另拍賣之4428建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;又依臺北市建築管理工程處111年8月29日北市都建查字第1116046382號函所示,標的4428建號建物為垂直增建違章建築(違建位置:夾層),屬新違章建築,限期強制拆除,請投標人注意
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建8.94坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:4895萬112/2/17拍賣] 
[第二拍:
3916萬未確定] 
[第三拍:
3133萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:台北龍江大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:36.17坪
  • 土地面積:9.01坪
  • 主建物:17.8坪
  • 附屬:1.74坪
  • 公設:16.63坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:8.94坪
建物資料
  • 建物規畫:地上9層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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