104法拍網台北龍江大廈/藥局店面
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法院公告使用情形
1‧拍賣標的3172及4428建號建物現出租予第三人陳O民使用，目前經營「躍獅龍江藥局」，租期自111年7月5日起至114年7月4日止，每月租金新台幣50,000元；標的4428建號建物為夾層增建，深度及寬度約7米，另系爭建物配賦有一坡道平面停車位(位於地下二層編號15號)，目前出租予第三人許O碩使用，每月租金5,000元(含清潔費用及公用電費)，約定租期1年，自110年8月25日開始承租
2‧本件拍賣標的於查封時經詢承租人即第三人陳O民陳稱，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣3172建號建物所有權全部，惟該建物於查封前已出租予第三人使用，故拍定後不點交；另拍賣之4428建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依臺北市建築管理工程處111年8月29日北市都建查字第1116046382號函所示，標的4428建號建物為垂直增建違章建築(違建位置：夾層)，屬新違章建築，限期強制拆除，請投標人注意
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 法院公告另有增建8.94坪
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:4895萬112/2/17流標]
[第二拍:3916萬未確定]
[第三拍:3133萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:台北龍江大廈
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:36.17坪
- 土地面積:9.01坪
- 主建物:17.8坪
- 附屬:1.74坪
- 公設:16.63坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:8.94坪
- 建物規畫:地上9層 地下層
- 本件樓層:1樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:坡道-平面
- 門前路寬:米
- 座向:
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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