捷運丹鳳站/宏泰樓中樓附增建
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法院公告使用情形
1‧111年8月25日由債權人導往現場進行查封，無法進入僅貼封條於信箱。111年11月16日債權再度會同地政人員導往現場，大樓進門一層二戶，樓梯上有舊門牌，經鎖匠開門後，屋內有二人為彭○雯及戴○享，在場人稱其與債務人曾簽定有不動產買賣契約，但債務人無法辦理過戶，房屋內部有客廳、前陽台，有二層樓梯，第二層有一個房間，廚房及陽台、浴廁。第三層有三個房間，其中一間為浴廁，也有陽台。地政人員測量稱第二層陽台處有部分為增建。在場人提出其子戴○倫與債務人間之不動產買賣契約影本，稱與債務人簽約後即入住並遷入戶籍，債務人亦交付債權正本給在場人，債務人已收取訂金60萬但不知所蹤，在場人稱自110年5月左右入住，惟現場狀況如何，仍請應買人查明注意。
2‧新北市政府違章建築拆除大隊稱616建號為舊違章建築拍照列管。616建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
《清償信用卡消費款》
指名:蔣先生 法院公告另有增建2.72坪
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:800.8萬112/4/12拍賣]
[第三拍:640.7萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:宏泰樓中樓
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:捷運丹鳳站
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:40.41坪
- 土地面積:11.43坪
- 主建物:33.44坪
- 附屬:3.6坪
- 公設:3.37坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:2.72坪
- 建物規畫:地上5層 地下層
- 本件樓層:3樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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