104法拍網銀河玉麒麟/一樓/五套房
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法院公告使用情形
1‧本件於110年9月14日進行不動產查封程序時，該屋分隔為五間套房，據在場人表示其係向鄭姓房東承租，於現場透過房客與房東聯繫，鄭姓房東表示，其係於104年向債務人承租，月租2萬，抵償債務人向其借款870萬元，租期至清償完畢為止等語。後鄭姓房東向法院陳報其與債務人金○之租約，租期至111年12月31日，鄭姓房東並提出其與另外三個租客(鄭○梅、馬○真及劉○成)之租約，租期分別至111年12月31日止及112年1月28日止，並稱有債務人之子居住。
2‧另法院111年11月18日現場履勘時，本件屋內部隔有五間房間，據在場人鄭姓房東稱，僅有二間有人居住，其他三間無人居住並內有堆放雜物。原第一次拍賣程序為本標的拍定後不點交，因第三人房客租約均已到期且經法院現場履勘目前使用情形，故變更拍賣條件。惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。
3‧依鑑定報告所載，查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
《新北地方法院案號：110年度司執水字第85723號，清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第三拍:1248萬112/3/22拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:銀河玉麒麟
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:28.15坪
- 土地面積:2.91坪
- 主建物:21.28坪
- 附屬:3.23坪
- 公設:3.64坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:
- 建物規畫:地上11層 地下層
- 本件樓層:1樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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