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法院公告使用情形
1‧據履勘在場第三人黃○○稱，本件拍賣標的係借名登記與債務人，渠為實際所有權人，並訂有不動產借名登記協議書可稽，惟渠等間實體法律關係非本處所得審理，拍定後須拍定人自行釐清，請應買人特別注意。本件拍賣標的現另出租與黃○○作使用，租賃期間自109年3月18日至112年3月31日止，租金為每月12,000元，訂有書面租賃契約可稽。
2‧經在場第三人黃○○稱，本件拍賣標的無增建，惟有漏水。並經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局110年9月24日新北消指字第1101825609號函覆，自105年1月1日至110年9月22日止未曾受理旨揭地址火災案件；經行政院原子能委員會110年9月28日會輻字第1100013105號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府警察局新店分局110年9月29日新北警店刑字第1104129626號函覆，未發現有非自然死亡情事；經新北市政府工務局110年9月27日新北工建字第1101824868號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧第三人黃○農之租賃權（借用權）業經本院於民國111年4月21日以執行命令除去租賃權，並經第三人黃○彩、黃○農聲明異議無理由經本案於111年5月19日以裁定駁回，復經提出異議嗣經本院111年度執事聲字第225號民事裁定駁回，現由當事人提出抗告，故本件拍定後如聲明抗告無理由經駁回確定者則點交，否則不點交，請應買人特別注意。
4‧債務人石○宜律師（即劉○宸之遺產管理人）所有
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:601.8萬112/3/21拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:佳麗堡
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:24.41坪
- 土地面積:2.29坪
- 主建物:18.66坪
- 附屬:2.78坪
- 公設:2.97坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:
- 建物規畫:地上12層 地下層
- 本件樓層:4樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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