漢皇馥麗/景觀樓附車位/捷運中和站/威力廣場
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法院公告使用情形
1‧本件建物於111年9月2日查封時，債務人不在場，第三人即債務人之母陶小姐在場陳稱本件建物係由伊與債務人居住使用，無增建，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形；另據地政人員現場指界陳稱，本件56-1地號係本件建物大樓之基地。法件建物拍定後依現況點交。
2‧本件56-1地號土地之使用分區為中和都市計畫之住宅區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
3‧依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。
4‧依新北市政府工務局111年8月8日新北工建字第1111470126號函所載，56-1地號係99中使字第108號使用執照（88中建字第190號建造執照）之建築基地。
5‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6‧本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
7‧拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8‧投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證者，應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者，應提出相當之證明文件影本。未提出者，應於開標結束前提出。《法院案號：新北地方法院案號：111年度司執明字第107089號，清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:4080萬112/3/29拍賣]
[第二拍:3264萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:漢皇馥麗
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:威力廣場,中和好市多
- 交通:捷運中和站
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:79.75坪
- 土地面積:6.83坪
- 主建物:45.63坪
- 附屬:6.52坪
- 公設:27.6坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:
- 建物規畫:地上19層 地下層
- 本件樓層:11樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:坡道-平面
- 門前路寬:米
- 座向:
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