龍宮街透天厝附增建
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法院公告使用情形
1‧查封時，本件標的建物現正重建中，無人居住，外觀鷹架未拆，據在場之債務人子稱該建物現改建，重建中，3及4樓面積同一樓，皆為增建，其中第4樓為鐵皮搭建。據地政人員稱，第1、2樓後方皆有增建，與主建物相通，無獨立出入口，第3、4樓皆為增建，惟現施工中，未能入內檢視內部情形，僅得至外觀目測房屋現況，據債權人查報第3、4樓增建部分與主建物相通，無獨立之出入口，請應買人自行前往查明注意，俾決定是否應買，本件標的建物拍定後，依現況點交。
2‧本件查封標的物第875建號建物均屬未辦第一次所有權登記之增建物，得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險，不得異議。
3‧本件第274地號使用分區為中壢（龍岡地區）都市計劃（民國72年9月13日）住宅區，第274-1地號為中壢（龍岡地區）都市計劃（民國72年9月13日）道路用地，屬公共設施用地，土地取得方式為徵購，市地重劃。需地機關為桃園市政府工務局，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧本件建物部分，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式以調查，仍難保證絕無上情，由於債權人與債務人願意揭露之資訊務必完全真實應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由異議，請投標人斟酌自行查明注意。
5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 法院公告另有增建52坪
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:1120萬112/4/11拍賣]
[第二拍:896萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:44.92坪
- 土地面積:24.76坪
- 主建物:41.31坪
- 附屬:3.61坪
- 公設:
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:52坪
- 建物規畫:地上層 地下層
- 本件樓層:全棟2層樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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