敦北金融商圈/錦華大廈/3戶/餐廳/店面
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法院公告使用情形
1‧9880建號建物現由債務人自行使用，無出租予他人使用，故本件拍定後點交。
2‧19463建號建物為1樓增建部分，增建範圍參考本院107年度重訴字第41號民事判決附圖(土地複丈成果圖)中所示A、B、C三區域，附圖A區域位於9880建號建物之左側（即140-11地號土地上）、附圖B區域位於9880建號建物後方天井（即140-10地號土地上）、附圖C區域位於9880建號建物之右側（即140-9地號土地上），上開增建部分均與9880建號建物相通，且均圍上紅色鐵皮，旁邊為水泥牆壁所搭蓋，上開未登記部分係占用錦華大廈管理委員會全體區分所有權人之共用部分，應按月給付使用費用予錦華大廈管理委員會，又依本院107年度重訴字第41號民事判決(尚未確定)主文第1項後段內容，債務人應自民國106年9月1日起至騰空返還附圖編號A、B、C(扣除C1)所示土地與債權人錦華大廈管理委員會之日止，按月給付債權人錦華大廈管理委員會新臺幣93,662元，請應買人注意。
3‧19463建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為法定空地既存違章建築，並列入分類分期處理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
4‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約47.73坪
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:24222萬112/5/16拍賣]
[第二拍:19378萬未確定]
[第三拍:15503萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:錦華大廈
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:154.44坪
- 土地面積:21.76坪
- 主建物:103.89坪
- 附屬:18.29坪
- 公設:32.26坪
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:47.73坪
- 建物規畫:地上12層 地下層
- 本件樓層:1樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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