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法院公告使用情形
1‧拍賣之建物出租予第三人英諦實業有限公司占有使用，租賃期間自民國88年1月1日起至117年12月31日止，拍定後不點交。
2‧本件揭示查封公告時，據在場債務人之家人稱房屋是海砂屋，難免有漏水之情形。復據債務人委託結構土木技師測量，依2021/4/20試驗報告記載，其中一樓硬固混凝土中氯離子含量最高為0.6319（kg/m3)，氯離子含量0.0272(％)，二樓硬固混凝土中氯離子含量最高為1.3311（kg/m3)，氯離子含量0.0573(％)，三樓硬固混凝土中氯離子含量最高為0.3972（kg/m3)，氯離子含量0.0171(％)，四樓硬固混凝土中氯離子含量最高為0.5204（kg/m3)，氯離子含量0.0224(％)，混凝土中氯離子含量有超標情形，請應買人注意。
3‧本件標的物分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，而各標內之土地及建物應分別標價合併計價，各該總價應達底價，以總價最高者得標。如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依序拍賣，如其中一標賣得之價金，足以清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標之順序。
4‧拍賣標的第15782號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
5‧本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查後，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約58.86坪
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:2074.5萬112/6/8拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:79.15坪
- 土地面積:32.37坪
- 主建物:79.15坪
- 附屬:
- 公設:
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:58.86坪
- 建物規畫:地上層 地下層
- 本件樓層:全棟4層樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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