永吉路透天厝包租藥局附增建
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的93建號經本院現場查封，1樓部分出租予第三人林○瑜作為上好藥師藥局營業使用，租金每月60,000元，租期自108年4月15日至113年4月15日止，並提出租約影本為證，2樓部分由1樓右側樓梯進入，現出租予第三人程○明與家人共同居住使用，租金每月10,000元，租期自107年4月1日至112年4月1日止，並提租約影本為證。經本院於112年4月19日履勘，目前2樓仍由程○明佔有使用中，並已預付6個月之租金。2504建號為建物前方及後陽台之增建，本件1樓因第三人現占有使用中，故拍定後不點交。93建號及2504建號之2樓部分因查封後租約已到期，拍定後點交。
2‧2504建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經臺北市建築管理工程處111年10月24日北市都建查字第1116050089號函列為整棟違建，屬既存違章建築列入分類分期處理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
4‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、輻射屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。
《分割共有物（變價）》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約11.61坪
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:4430萬112/6/15拍賣]
[第二拍:3544萬未確定]
[第三拍:2836萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)
- 名稱:
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:捷運市府站
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:31.24坪
- 土地面積:25.41坪
- 主建物:31.24坪
- 附屬:
- 公設:
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:11.61坪
- 建物規畫:地上層 地下層
- 本件樓層:全棟2層樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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