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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

皇家豪景/附車位/捷運永安市場站/四號公園

最近更新:2024-02-29 14:39:31
  • 皇家豪景/附車位/捷運永安市場站/四號公園圖片(1)
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一般戶租金 1,665
單價:42.48 萬/坪
押金:
格局
屋齡
22年11個月
公告坪數 詳細坪數
39.19坪
路名
新北市中和區
中安街206號5樓
社區
皇家豪景
物件編號
112年10月23日內容變更
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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法院公告使用情形

1‧本件建物(土地)於民國111年7月11日查封時,大門深鎖,無人應門,車位編號51,使用情形不明;復經本院囑請新北市政府警察局中和分局會同債權人查明使用情形,現由第三人葉○婷與林○琨居住,葉○婷並稱房屋係由第三人林○伶於109年2月5日開始向原債務人劉○宏承租等情,本件建物於查封前即由第三人占有,拍定後不點交。又因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後亦不點交。
2‧嗣囑託建築師事務所再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經建築師事務所於112年1月12日函覆本院稱:本件查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及建物內有非自然死亡情事等語,有建築師事務所覆函在卷可憑。
3‧執行法院於實施不動產查封時,業已就足以影響交易之特殊情事,例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等,函請債權人會同警員至現場勘查並請建築師事務所再為查詢,且將建築師事務所調查結果載明於上開使用情形,請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4‧本件若於拍定前,已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定,惟因公文遞送流程之故無法即時審查,本院仍得於拍定後撤銷拍定,保證金無息退還,拍定人不得異議。
5‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準 
[第三拍:
1665萬112/10/23拍賣]

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Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:四號公園
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運永安市場站
社區資料
  • 社區名稱:皇家豪景
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:39.19坪
  • 土地面積:3.64坪
  • 主建物:20.9坪
  • 附屬:3.39坪
  • 公設:6.68坪
  • 陽台:
  • 車位:8.22坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
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新北市土城區金城路二段396號11樓
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