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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

龍府大廈/龍山寺/華西街夜市/艋舺夜市/捷運龍山寺站

最近更新:2024-05-29 07:47:47
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一般戶租金 1,659
單價:34.82 萬/坪
押金:
格局
屋齡
35年5個月
公告坪數 詳細坪數
47.64坪
路名
台北市萬華區
西園路一段136巷1號7樓
社區
龍府大廈
物件編號
112年12月19日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形

1‧拍賣不動產於查封前即由第三人占有使用,並主張有權占有,拍定後不點交。
2‧本院107年度司執全字第260號假扣押強制執行事件於107年5月29日至現場查封時,在場人楊O婷在場稱:我是另案(即107年度司執全第323號假扣押強制執行事件)債權人陳O茶的女兒,房子是我與哥哥自住使用,並未出租其他人。另本件於112年4月12日至現場履勘時,假扣押債權人陳O茶在場表示房屋仍為其使用,目前正在進行裝修,並表示前因被債務人朱O立詐騙,房屋所有權被過戶,但房屋使用並未交付,係以房屋所有權地位居住使用該房屋。另表示兩間房間浴廁邊窗戶處有些微滲水。
3‧拍賣不動產有債權人吳O華所為未辦妥所有權移轉登於請求權人前不得移轉設定予他人之預告登記。
4‧臺灣士林地方法院112年2月18日士檢卓德107偵14522字第1129009069號函,債務人朱O立所有之拍賣不動產,係同案被告陳O帥等人因涉犯詐欺、組織犯罪條例等罪嫌,為保全被告陳O帥等人犯罪不法所得之追徵,前經該署依刑事訴訟法第133條第1項、第2項規定,向臺灣士林地方法院聲請扣押,經該院以107年度聲扣字第10號裁定准予扣押而禁止處分。因上案案件經該署提起公訴,經前開法院於110年6月24日以107年度金重訴字第6號判處罪刑,案經提起上訴,目前由臺灣高等法院審理中。
5‧依臺灣士林地方法院107年度金重訴字第6號等刑事判決判命債務人朱O立所有拍賣不動產所有權沒收。判決理由記載告訴人陳O茶(即假扣押債權人)所有拍賣不動產遭被告陳O帥辦理所有權移轉登記及設定抵押權,向債權人吳O華借款1,533萬元,此君屬被告陳O帥等人詐得告訴人之所有權狀、印鑑證明等文件後所變得之物。又上開房地仍登記於登記名義人即被告朱O立名下,其上仍有吳O華所設定之最高限額抵押權2,400萬元,堪認被告陳O帥、朱O立仍保有上開犯罪所得。是扣案登記於登記名義人被告朱O立之拍賣不動產所有權,應予宣告沒收。
6‧臺灣高等法院112年3月3日院高刑新110金上重訴49字第1129001096號函復該案件已於111年12月27日判決,檢察及被告沈O凡均提起上訴,本件尚未確定。另依最高法院107年度台抗字第445號刑事裁定意旨,刑事扣押之效力於抵押物經拍定,執行法院核發權利移轉證明書時,自動移轉於抵押物之拍賣所得,於刑法第38條之3第2項所定不受影響之各項權利依法行使後,仍有餘額,在該餘額限度內,繼續發生禁止原所有人領取、處分之效力。
7‧本件拍賣不動產依謄本記載經臺灣士林地方檢察署於107年9月5日以士檢貴德106他4978字第38167號函囑託辦理刑事禁止處分登記,經查其目的為保全追徵,惟一審刑事判決沒收。因本件係抵押權人行使抵押權,拍定後塗銷刑事禁止處分登記。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準  
[第四拍:
1659萬112/12/19拍賣]

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www.台北法拍屋網.tw
Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:艋舺夜市
  • 交通:捷運龍山寺站
社區資料
  • 社區名稱:龍府大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:47.64坪
  • 土地面積:4.47坪
  • 主建物:34.35坪
  • 附屬:6.61坪
  • 公設:6.68坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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