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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

迪化街二段透天厝附增建/捷運大橋頭站/延三夜市

最近更新:2024-02-25 10:05:01
  • 迪化街二段透天厝附增建/捷運大橋頭站/延三夜市圖片(1)
  • 迪化街二段透天厝附增建/捷運大橋頭站/延三夜市圖片(2)
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一般戶租金 4,128
押金:
格局
屋齡
50年1個月
公告坪數 詳細坪數
54.08坪
路名
台北市大同區
迪化街二段123號2層樓
社區
物件編號
113年2月22日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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House Web淘屋網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署拍賣同步,資訊最新刊登
保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形

1‧320、1866建號建物除1樓出租予第三人之房間及2樓閣樓出借予第三人之1間房間不點交外,其餘部分拍定後點交。
2‧民國112年3月9日現場查封時,第三人即債務人楊O堅之母在場稱建物1樓由係楊O堅及其家人居住,2樓係債務人楊O居住等語;經檢視發現屋內屋況老舊,1樓與2樓內部不相通,且各自有獨立出入口,建物後方有增建。同年4月12日現場執行時,楊O堅在場稱1樓其中一房間出租予第三人林○池,1樓增建部分內部相通,作廚房使用,另有獨立出入口等語;楊O在場稱2樓
其一房間(閣樓)出借予第三人翁○珠,無出借期限,2樓增建部分內部相通,無獨立出入口,2樓另有內梯通往頂樓增建之閣樓,內部相通,無獨立出入口,2樓增建部分有一廁所、雜物間;閣樓部分隔為2房間,現由楊金及翁○珠使用等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧依楊O堅與第三人林○池之租賃契約書所載,租期自111年3月31日起至114年3月31日止,租金每月新臺幣6,000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4‧本件係依變價分割共有物判決拍賣共有物,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買;且拍定後,除拍定人為共有人外,依民法第824條第7項規定,共有人有優先承買權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
5‧1866建號建物係未登記建物。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年5月12日函覆稱:1866建號建物係整幢違建,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除;旨案1樓經調閱83年空照圖因拍攝角度問題無法判讀,復經派員現場勘查,現況材質非屬新穎,且無施工之情事,本處予以拍照存證辦理,俟有新事證後再依規續處等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
法院公告另有增建約28.87坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準 
[第五拍:4128萬113年2月22日拍賣]

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Houseinfo
www.台北法拍屋網.tw
Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:延三夜市
  • 交通:捷運大橋頭站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:54.08坪
  • 土地面積:39.63坪
  • 主建物:50.74坪
  • 附屬:3.34坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:28.87坪
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:全棟2層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
104法拍網-蔣先生0922-465-931
新北市土城區金城路二段396號11樓
請洽02-22652389 0922-465-931
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