迪化街二段透天厝附增建/捷運大橋頭站/延三夜市
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法院公告使用情形
1‧320、1866建號建物除1樓出租予第三人之房間及2樓閣樓出借予第三人之1間房間不點交外，其餘部分拍定後不點交。
2‧民國112年3月9日現場查封時，第三人即債務人楊O堅之母在場稱建物1樓由係楊O堅及其家人居住，2樓係債務人楊O居住等語；經檢視發現屋內屋況老舊，1樓與2樓內部不相通，且各自有獨立出入口，建物後方有增建。同年4月12日現場執行時，楊O堅在場稱1樓其中一房間出租予第三人林○池，1樓增建部分內部相通，作廚房使用，另有獨立出入口等語；楊金在場稱2樓其一房間（閣樓）出借予第三人翁○珠，無出借期限，2樓增建部分內部相通，無獨立出入口，2樓另有內梯通往頂樓增建之閣樓，內部相通，無獨立出入口，2樓增建部分有一廁所、雜物間；閣樓部分隔為2房間，現由楊金及翁○珠使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧依楊O堅與第三人林○池之租賃契約書所載，租期自111年3月31日起至114年3月31日止，租金每月新臺幣6,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4‧本件係依變價分割共有物判決拍賣共有物，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
5‧1866建號建物係未登記建物。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年5月12日函覆稱：1866建號建物係整幢違建，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除；旨案1樓經調閱83年空照圖因拍攝角度問題無法判讀，復經派員現場勘查，現況材質非屬新穎，且無施工之情事，本處予以拍照存證辦理，俟有新事證後再依規續處等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
法院公告另有增建約28.87坪
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:5659萬112/9/21拍賣]
[第二拍:4528萬未確定]
[第三拍:3622萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意）
- 配有設備
- 租金包含項目
- 公園:
- 學區:
- 購物:延三夜市
- 交通:捷運大橋頭站
- 社區名稱:
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:54.08坪
- 土地面積:39.63坪
- 主建物:50.74坪
- 附屬:3.34坪
- 公設:
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:28.87坪
- 建物規畫:地上層 地下層
- 本件樓層:全棟2層樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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