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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

捷運加蚋站/武成街內梯頂增/中央市場

最近更新:2024-04-21 19:30:14
  • 捷運加蚋站/武成街內梯頂增/中央市場圖片(1)
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一般戶租金 1,085
單價:75.76 萬/坪
押金:
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
14.32坪
路名
台北市萬華區
武成街35巷4號2樓
社區
物件編號
113年2月2日延緩
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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法院公告使用情形

1‧拍賣標的176、814建號建物現作為第三人麟山宮之宮廟活動與辦公聚會場所使用,3樓增建部分(即814建號建物)為擺放神桌及神像之地方,均從2樓接水電使用,且僅能從2樓內梯通往3樓,無獨立之出入口。據麟山宮之代表蕭O富陳稱,系爭建物係麟山宮籌備人於民國69年間籌資購買並借名登記於債務人名下,該建物於購置後迄今,均由債務人提供予麟山宮統籌作為宗教活動之用,並提出土地、建築改良物買賣所有權移轉契約書及協議書為證;且系爭建物之水、電費及房屋稅款等均由宮廟籌備人等所繳交,並掌有系爭建物之鑰匙,渠等與債務人間成立有未定期限之使用借貸法律關係等語。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年5月19日北市消調字第1123020372號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局萬華分局112年5月22日北市警萬分刑字第1123033250號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處112年5月23日北市都建使字第1126123072號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的176、814建號建物所有權全部,惟該建物於查封前已由第三人占有使用迄今,故拍定後不點交,應買人須自行解決土地及其上建物與第三人占有使用之法律關係;另拍賣之814建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。又依臺北市建築管理工程處112年6月20日北市都建查字第1126022939號函,814建號建物為既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,請應買人注意。
《返還借款》
法院公告另有增建約17.27坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:1085萬113年2月2日拍賣] 
[第二拍:
868萬未確定] 
[第三拍:
695萬未確定]

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Houseinfo
www.台北法拍屋網.tw
Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運加蚋站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:14.32坪
  • 土地面積:10.29坪
  • 主建物:14.32坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:17.27坪
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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新北市土城區金城路二段396號11樓
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