捷運加蚋站/武成街內梯頂增/中央市場
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法院公告使用情形
1‧拍賣標的176、814建號建物現作為第三人麟山宮之宮廟活動與辦公聚會場所使用，3樓增建部分(即814建號建物)為擺放神桌及神像之地方，均從2樓接水電使用，且僅能從2樓內梯通往3樓，無獨立之出入口。據麟山宮之代表蕭O富陳稱，系爭建物係麟山宮籌備人於民國69年間籌資購買並借名登記於債務人名下，該建物於購置後迄今，均由債務人提供予麟山宮統籌作為宗教活動之用，並提出土地、建築改良物買賣所有權移轉契約書及協議書為證；且系爭建物之水、電費及房屋稅款等均由宮廟籌備人等所繳交，並掌有系爭建物之鑰匙，渠等與債務人間成立有未定期限之使用借貸法律關係等語。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年5月19日北市消調字第1123020372號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局萬華分局112年5月22日北市警萬分刑字第1123033250號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處112年5月23日北市都建使字第1126123072號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣標的176、814建號建物所有權全部，惟該建物於查封前已由第三人占有使用迄今，故拍定後不點交，應買人須自行解決土地及其上建物與第三人占有使用之法律關係；另拍賣之814建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。又依臺北市建築管理工程處112年6月20日北市都建查字第1126022939號函，814建號建物為既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除，請應買人注意。
《返還借款》
法院公告另有增建約17.27坪
指名:蔣先生
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:1085萬112/10/6拍賣]
[第二拍:868萬未確定]
[第三拍:695萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意）
- 配有設備
- 租金包含項目
- 公園:
- 學區:
- 購物:
- 交通:
- 社區名稱:
- 管理費:
- 社區基金餘額:
- 一般戶
- 第一類政策戶
- 第二類政策戶
- 公告坪數:14.32坪
- 土地面積:10.29坪
- 主建物:14.32坪
- 附屬:
- 公設:
- 陽台:
- 車位:
- 露臺:
- 地下室:
- 雨遮:
- 其他:
- 增建:17.27坪
- 建物規畫:地上2層 地下層
- 本件樓層:2樓
- 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
- 車位:無車位
- 門前路寬:米
- 座向:
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