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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

城龍桂冠/雙戶通用附4車位/捷運府中站

最近更新:2024-02-23 23:58:14
  • 城龍桂冠/雙戶通用附4車位/捷運府中站圖片(1)
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一般戶租金 7,932.3
單價:36.97 萬/坪
押金:
格局
屋齡
24年2個月
公告坪數 詳細坪數
214.52坪
路名
新北市板橋區
四川路一段97號4樓
社區
城龍桂冠
物件編號
113年4月1日應買截止日
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形

1‧本件建物於假扣押查封時,在場人為債務人宜諠科技有限公司之法定代理人陳O英及妻子陳O平,稱系爭房屋(97號4樓、97號4樓之1)已打通使用,現已無營業,亦無出租他人。惟系爭建物中,97號4樓(5108建號)有停車位編號40、41號;97號4樓之1(5109建號)有停車位編號42、43號,在場人表示前開四個車位則有出租與他人。然經併案債權人聲請上開租金債權後,其中編號41車位之承租人表示:「系爭合約已於111年11月30日到期,本人未續租」;編號42車位之承租人表示:「已於111年12月解除合約」;編號43車位之承租人表示:「將於111年10月31日退租,並交還門禁卡、車庫遙控器後取回押金」。編號40號之停車位則因無法送達第三人而執行無著。
2‧因系爭房屋現為債務人自行使用(無營業,無出租),故拍定後點交。另編號40、41、42、43號停車位係共同使用部分建物之所有權應有部分,權利範圍各為46分之1,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該停車位拍定後不點交。
3‧另在場人雖稱系爭房屋並無海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形(是否為輻射屋則無法確定)。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
4‧另就遺留於本件拍賣標的內之動產,因房屋內之動產並非拍賣標的,惟仍可能有一定之經濟價值,故於不動產拍定後,倘仍有遺留物在內,法院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊後陳報法院、再限期命債務人取回、不取回後須鑑價、詢價、拍賣等,較曠日廢時,請應買人注意。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,法院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
6‧本件刊登於網站或公所或本公司之公告內容,如與法院電子公告欄發佈之公告內容不符時,一律以法院網站及電子公告欄之公告內容為準。
《新北地方法院案號:112年度司執喜字第25097號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第三拍:7932.3萬112/12/27拍賣]
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Houseinfo
www.台北法拍屋網.tw
Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運府中站
社區資料
  • 社區名稱:城龍桂冠
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:214.52坪
  • 土地面積:19.4坪
  • 主建物:109.08坪
  • 附屬:8.24坪
  • 公設:69.7坪
  • 陽台:
  • 車位:27.5坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:機械式
  • 門前路寬:
  • 座向:
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104法拍網-蔣先生0922-465-931
新北市土城區金城路二段396號11樓
請洽02-22652389 0922-465-931
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