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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

山海觀一樓/淡江大學/捷運淡水站

最近更新:2024-02-23 23:56:49
  • 山海觀一樓/淡江大學/捷運淡水站圖片(1)
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一般戶租金 1,474
單價:32.71 萬/坪
押金:
格局
屋齡
33年
公告坪數 詳細坪數
45.06坪
路名
新北市淡水區
學府路151號1樓
社區
山海觀
物件編號
113年2月21日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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保證產權清楚
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保證順利點交
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法院公告使用情形

1‧本件租賃關係於112年12月8日以執行命令終止,除該命令經裁定廢棄或撤銷確定外,拍定後點交;反之則不點交。
2‧建物門牌旁貼有基督教主榮光教會招牌,民國112年5月4日及6月14日現場查封及履勘時,在場人即承租人張O英稱其係韓國人為主榮光教會之牧師,租賃期間自108年2月1日起至109年1月31日止,租期屆滿後未再簽約,於債務人過世前有以匯款方式給付租金,增建部分與主建物內部相通,部分為雨遮,放置洗衣機,部分為廚房之延伸,流理台及冷氣旁之天花板有時會漏水。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧6607建號為未辦保存登記建物,依新北市政府違章建築拆除大隊112年6月27日函違建現況為水平增建違章建築(違建位置其他(法定空地))既存違章建築,拍照建檔列管;拍定人無法持權利移轉證書辦理所有權移轉或保存登記,且有被拆除之風險,本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧陳O綱律師為債務人之遺產管理人《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約8.56坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準  
[第三拍:
1474萬113年2月21日拍賣]

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Houseinfo
www.台北法拍屋網.tw
Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:淡江大學
  • 購物:
  • 交通:捷運淡水站
社區資料
  • 社區名稱:山海觀
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:45.06坪
  • 土地面積:8.85坪
  • 主建物:38.53坪
  • 附屬:5.58坪
  • 公設:0.95坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:8.56坪
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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新北市土城區金城路二段396號11樓
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