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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

芝麻大廈/雙戶通用/附車位/捷運南京復興站/微風廣場

最近更新:2024-02-23 23:56:57
  • 芝麻大廈/雙戶通用/附車位/捷運南京復興站/微風廣場圖片(1)
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一般戶租金 3,675
單價:68.14 萬/坪
押金:
格局
屋齡
45年6個月
公告坪數 詳細坪數
53.93坪
路名
台北市松山區
長安東路二段215號9樓-3
社區
芝麻大廈
物件編號
113年1月16日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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保證產權清楚
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保證順利點交
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法院公告使用情形

1‧拍賣標的1103、1104建號建物為2間房屋打通之格局,現出租予第三人品祺企業社使用,租期自111年10月1日起至119年9月30日止,每月租金新台幣45,000元,惟履勘時現場懸掛大杰建設股份有限公司招牌,現作為辦公室使用,屋內有會議室、董事長室、廚房、茶水間及接待廳,目前無人上班,只有清潔人員定期打掃;另標的1144建號建物為地下2樓之停車位,債務人所有之車位編號為35號,現亦出租予第三人品祺企業社使用。標的509-1地號土地位於台北市松山區南京東路3段256巷46號對面之停車場(含停車場車道)及坐落其上之鐵皮屋與鐵皮搭建可通往地下室之入口處,其土地使用分區為第參種商業區;標的509-2地號土地位於南京東路3段256巷及長安東路2段215號建物間騎樓之三角區塊,其土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
2‧本件拍賣標的1103、1104建號建物經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年4月25日北市消調字第1123008497號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局松山分局112年4月26日北市警松分刑字第1123007497號函覆,近3年內未有發生非自然死亡情事之報案紀錄;經臺北市建築管理工程處112年5月3日北市都建使字第1126019302號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣1103、1104建號建物所有權全部,因該建物於查封前已出租予他人使用,故拍定後不點交;標的1144建號建物係拍賣停車位,該車位應有部分類似區分所有建物且有獨立使用性,故建物共有人無優先承買權,拍定亦不點交,請投標人注意。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:3675萬113/1/16拍賣] 
[第二拍:
2940萬未確定] 

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Houseinfo
www.台北法拍屋網.tw
Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:微風廣場
  • 交通:捷運南京復興站
社區資料
  • 社區名稱:芝麻大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:53.93坪
  • 土地面積:4.31坪
  • 主建物:35.82坪
  • 附屬:3.54坪
  • 公設:8.8坪
  • 陽台:
  • 車位:5.77坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上15層 地下層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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