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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

揚昇商業大樓/三戶通用附8車位/捷運行天宮站

最近更新:2024-02-23 23:56:31
  • 揚昇商業大樓/三戶通用附8車位/捷運行天宮站圖片(1)
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一般戶租金 1.7824
單價:76.98 萬/坪
押金:
格局
屋齡
38年
公告坪數 詳細坪數
231.53坪
路名
台北市中山區
民生東路二段143號9樓
社區
揚昇商業大樓
物件編號
113年1月18日內容變更
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
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法院公告使用情形

1‧本件拍賣標的2430、2434、2439建號據債務人在場稱,為143號9樓(2430建號)、143號9樓之1(2439建號)、145號9樓(2434建號)三個門牌打通之空間,含2570建號之車位均出租予玖東興業股份有限公司使用,管理費每月29,724元,租金每月176,301元,租期自111年11月1日至114年10月31日止,並提出租約、管理費收據影本為證。另2430、2439建號尚包含同一樓層廁所之空間,惟該廁所並無法從打通辦公室之內部直接進入,需開啟一自動門始得入內使用。2570建號為地下2樓之停車位,牆上貼有「玖東」字樣,編號為3(有2個車位)、5、6、7、8、21(有2個車位)號,合計共8個車位。惟據大樓管委會稱,車位為各所有權人各自持有,並無分管契約。車位如何分配依據不明,請應買人自行查明。又因係拍賣停車位,類
似區分所有建物可單獨使用,2570建物共有人無優先承買權。上開租賃權經本院於112年11月17日除去,債務人於同年12月5日對除租命令聲明異議經本院裁定駁回,如拍賣程序終結前(即核發權利移轉證書前)債務人之異議經駁回確定者,2430、2434、2439建號拍定後點交,否則不點交。2570建號因車位部分查無分管契約,拍定後仍不點交,請應買人自行斟酌注意。
2‧另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,請應買人注意。
《給付票款》

[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第二拍:17824萬113/1/18拍賣] 
[第三拍:
14260萬未確定]

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Houseinfo
www.台北法拍屋網.tw
Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運行天宮站
社區資料
  • 社區名稱:揚昇商業大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:231.53坪
  • 土地面積:25.33坪
  • 主建物:131.62坪
  • 附屬:16.5坪
  • 公設:35.16坪
  • 陽台:
  • 車位:48.25坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:9樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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新北市土城區金城路二段396號11樓
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