力霸大別墅/住辦一樓附地下室+增建

最近更新:2024-06-16 19:25:09
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一般戶租金 2,544
單價:34 萬/坪
押金:
格局
屋齡
36年8個月
公告坪數 詳細坪數
74.81坪
路名
台北市萬華區
環河南路二段250巷33弄5號1樓
社區
力霸大別墅
物件編號
113年1月17日擔保
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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法院公告使用情形

1‧本件拍賣標的3331、3533建號建物現由債務人及其母親居住使用,債務人之胞弟邱O勇每2、3天會來同住。該建物之地下室及1樓有內梯相通,地下1樓另有扇門可通往大樓地下1樓之電梯間,無配賦停車位;標的3533建號建物即增建部分,位於1樓外側(現供廚房、儲藏室使用)及地下1樓天井部分。另據債務人之母親邱盧O專陳稱系爭建物為輻射屋、地下室有漏水情形。柱子及牆壁有裂縫,請投標人注意。209地號土地使用分區為第三之二種住宅區但是否在道路用地(公共設施用地)(依都市計畫說明書圖規定辦理)。209-14地號土地使用分區為第三種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局112年6月27日北市消調字第1123024985號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經行政院原子能委員會112年6月28日會輻字第1120009448號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市建築管理工程處112年6月28日北市都建使字第1126135720號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府警察局萬華分局112年7月3日北市警萬分刑字第1123046617號函覆,訪查附近居民稱未聽聞有發現非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到
院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣3331建號建物所有權全部,拍定後點交,惟拍賣之3533建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記;另依臺北市建築管理工程處111年12月15日北市都建查字第1116062229號函覆,標的3533建號建物為水平增建違章建築(違建位置:法定空地、平臺),經調閱80年度航空照片案址遭陰影遮蔽難以辨識,經派員勘查,現場材質老舊且無興工中情事,其建築完成時間尚無法判斷,將現況予以拍照存證辦理,請應買人注意。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]  
指名:蔣先生                  
法院公告另有增建約5.43坪
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準 
[第二拍:
2544萬113/1/17拍賣] 
[第三拍:
2036萬未確定]

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Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:力霸大別墅
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:74.81坪
  • 土地面積:7.55坪
  • 主建物:66.1坪
  • 附屬:1.83坪
  • 公設:6.88坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:5.43坪
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下層
  • 本件樓層:B1+1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區金城路二段396號11樓
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