忠建大廈/邊間景觀商辦/捷運忠孝新生站/建國花市

最近更新:2024-06-21 23:17:13
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一般戶租金 5,440
單價:71.64 萬/坪
押金:
格局
屋齡
44年1個月
公告坪數 詳細坪數
75.93坪
路名
台北市大安區
忠孝東路三段100號11樓
社區
忠建大廈
物件編號
113年6月26日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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法院公告使用情形

1‧1197建號建物112年8月13日現場查封時,承租人和臻營造有限公司之員工在場稱目前11樓由和臻營造有限公司使用中,其係與轉租出租人琬鑫國際有限公司簽訂租約,承租範圍為B辦公室及C辦公室,租期自112年5月1日起至113年4月30日止,租金每月43000元,該員工稱目前公司已預計搬離,正在尋找適合辦公室;轉租承租人琬鑫國際有限公司係與轉租出租人蕭O茂簽訂租約,承租整個建物,租期自111年4月1日起至115年11月27日止,租金每月10萬元,並約定可轉租他人使用,據在場人稱琬鑫國際有限公司與蕭O茂之租約已於今年6月終止,並已搬離;安寶國際投資股份有限公司係與轉租出租人琬鑫國際有限公司簽訂租約,但已經搬離;承租人蕭O茂係與債務人黃O清簽訂租約,承租整個建物,租期自111年1月28日起至115年11月27日止,第一年租金每月85000元,一年後疫情穩定者,租金調整為每月9萬元,並約定可轉租他人使用;原始租約尚未屆期,本件拍定後不點交。
2‧然上開租賃契約因影響抵押權人行使抵押權,故聲請除去租賃契約,法院於113年2月16日執行命令除去,如拍定前,無人聲明異議;或拍定前之聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋,輻射屋,地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始確認是否為海砂屋,有無輻射,有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。《台北地方法院案號:112年度司執妙字第40642號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第三拍:5440萬113年6月26日拍賣]
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Houseinfo
www.台北法拍屋網.tw
Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:台北科技大學
  • 購物:建國花市
  • 交通:捷運忠孝新生站
社區資料
  • 社區名稱:忠建大廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:75.93坪
  • 土地面積:7.15坪
  • 主建物:61.69坪
  • 附屬:4.45坪
  • 公設:9.79坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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