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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號

明德路一段透天厝附增建

最近更新:2024-02-23 23:56:39
  • 明德路一段透天厝附增建圖片(1)
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一般戶租金 5,494.8
押金:
格局
屋齡
41年
公告坪數 詳細坪數
146.11坪
路名
新北市土城區
明德路一段313巷7號5層樓
社區
物件編號
113年2月20日撤回
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
營業員字號:105年登字第310847號
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物件介紹

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法院公告使用情形

1‧據新北市政府及新北市政府工務局函覆,新北市土城區冷水段747、749、750、755地號土地使用分區為「第一種住宅區」,係72使字第298號使用執照(71建字第374號建造執照)之建築基地(法定空地),而同段1562、1563、1564、1565、1566建號建物(門牌號碼分別為新北市土城區明德路一段313巷7號、2樓、3樓、4樓、5樓)謄本皆登載72使字第298號使用執照。又據債權人陳報,747地號土地上目前為門牌號碼新北市土城區明德路一段313巷5弄2號、6號、8號及10號房屋以鐵皮屋部分占用,使用權源不明。法定空地可能無法使用,或受有嚴格使用限制。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項,投標前請自行或透過專業代理人,再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
2‧新北市土城區冷水段1886、1887、1888建號建物為未辦保存登記建物,其中1886建號建物占用鄰地同段746地號土地(非本件拍賣標的物),上開建物隨時有被依法拆除的風險,拍定人無法持本院核發的權利移轉證書辦理所有權登記。
3‧據執行時現場履勘結果及債務人陳述,門牌號碼新北市土城區明德路一段313巷7號1樓目前設置佛堂、2樓為債務人及其母親居住使用,3、4、5樓為毛胚屋,無人居住,1樓、2樓及5樓頂層均有增建,即上開新北市土城區冷水段1886、1887、1888建號之未辦保存登記建物,建物部分拍定後點交。
4‧本院於執行過程,沒有發現海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡或其他足以影響交易的特殊情形;債務人於執行過程,沒有表示存在足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險,且沒有物之瑕疵擔保請求權,投標人若有疑義或不願承受風險,請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。
5‧刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7‧為維護交易秩序,保障當事人合理權益:(1)若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本案投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。(2)因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為(均包括口頭說明及書面文件),致新北地院及所屬承辦人員,受有損害賠償之請求,債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害,負擔賠償責任。(3)拍定人持本院核發之權利移轉證書,若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形,得由本院撤銷拍定,無息退還拍定人繳交款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與投標,請另行透過其他方式或管道購買不動產。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約30.81坪  
指名:蔣先生      
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
[第一拍:5494.8萬113年2月20拍賣] 
[第二拍:
4395.9萬未確定] 

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www.台北法拍屋網.tw
Housewebwww.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:146.11坪
  • 土地面積:96.06坪
  • 主建物:102.76坪
  • 附屬:43.35坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:30.81坪
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:全5層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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新北市土城區金城路二段396號11樓
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